Bina profili
Avant Bina · Marinascape projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Trident International Holding
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 1
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 16.049 AED
- m² başına
Avant, Dubai Marina bölgesindeki Marinascape projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Avant için değeri 4,8 Mn AED olan 1 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Avant: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Avant: kiralar ve getiriler
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 160 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 220 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınAvant: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 201 m² | 4.750.000 AED | 23.584 |
| 29 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 154 m² | 2.650.000 AED | 17.255 |
| 31 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 154 m² | 2.960.000 AED | 19.278 |
| 9 Tem 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 201 m² | 4.920.000 AED | 24.423 |
| 16 May 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 201 m² | 4.600.000 AED | 22.841 |
| 1 May 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 154 m² | 3.050.000 AED | 19.859 |
| 23 Nis 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 154 m² | 2.792.000 AED | 18.180 |
| 28 Şub 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 201 m² | 4.900.000 AED | 24.326 |
| 28 Oca 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 201 m² | 4.150.000 AED | 20.602 |
| 13 Oca 2025 | Daire · 3+1 · Hazır | 201 m² | 4.500.000 AED | 22.346 |
16 Haz 2026
Daire3+1Hazır201 m²
4.750.000 AED23.584 AED/m²
29 Eyl 2025
Daire2+1Hazır154 m²
2.650.000 AED17.255 AED/m²
31 Tem 2025
Daire2+1Hazır154 m²
2.960.000 AED19.278 AED/m²
9 Tem 2025
Daire3+1Hazır201 m²
4.920.000 AED24.423 AED/m²
16 May 2025
Daire3+1Hazır201 m²
4.600.000 AED22.841 AED/m²
1 May 2025
Daire2+1Hazır154 m²
3.050.000 AED19.859 AED/m²
23 Nis 2025
Daire2+1Hazır154 m²
2.792.000 AED18.180 AED/m²
28 Şub 2025
Daire3+1Hazır201 m²
4.900.000 AED24.326 AED/m²
28 Oca 2025
Daire3+1Hazır201 m²
4.150.000 AED20.602 AED/m²
13 Oca 2025
Daire3+1Hazır201 m²
4.500.000 AED22.346 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Avant binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Avant binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Avant hakkında sorular
Avant: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Avant için değeri 4,8 Mn AED olan 1 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Marinascape: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Marinascape içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 160.000 AED, yeni sözleşme sayısı 18.
Avant ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Avant için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Avant piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.