Карточка здания
Avant Карточка здания · В составе проекта Marinascape · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Trident International Holding
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 1
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 16 049 AED
- За кв. м
Avant — здание проекта Marinascape в районе Dubai Marina. По данным Земельного департамента Дубая, проект завершён. Avant: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 4,8 млн AED.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Avant
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Avant
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 160 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 220 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: Avant
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 16 июн. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 201 м² | 4 750 000 AED | 23 584 |
| 29 сент. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 154 м² | 2 650 000 AED | 17 255 |
| 31 июл. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 154 м² | 2 960 000 AED | 19 278 |
| 9 июл. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 201 м² | 4 920 000 AED | 24 423 |
| 16 мая 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 201 м² | 4 600 000 AED | 22 841 |
| 1 мая 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 154 м² | 3 050 000 AED | 19 859 |
| 23 апр. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 154 м² | 2 792 000 AED | 18 180 |
| 28 февр. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 201 м² | 4 900 000 AED | 24 326 |
| 28 янв. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 201 м² | 4 150 000 AED | 20 602 |
| 13 янв. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 201 м² | 4 500 000 AED | 22 346 |
16 июн. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё201 м²
4 750 000 AED23 584 AED/м²
29 сент. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё154 м²
2 650 000 AED17 255 AED/м²
31 июл. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё154 м²
2 960 000 AED19 278 AED/м²
9 июл. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё201 м²
4 920 000 AED24 423 AED/м²
16 мая 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё201 м²
4 600 000 AED22 841 AED/м²
1 мая 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё154 м²
3 050 000 AED19 859 AED/м²
23 апр. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё154 м²
2 792 000 AED18 180 AED/м²
28 февр. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё201 м²
4 900 000 AED24 326 AED/м²
28 янв. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё201 м²
4 150 000 AED20 602 AED/м²
13 янв. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё201 м²
4 500 000 AED22 346 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Avant
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Avant зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Avant
Сколько объектов продано в Avant за последние 12 месяцев?
Avant: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 4,8 млн AED. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Marinascape?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Marinascape снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 160 000 AED, новых договоров — 18.
Когда был завершён Avant?
По данным Земельного департамента Дубая, проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Avant?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Avant, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.