Карточка здания
Oceanic Карточка здания · В составе проекта Marinascape · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Trident International Holding
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 16 049 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 16 049 AED
- За кв. м
Oceanic — здание проекта Marinascape в районе Dubai Marina. По данным Земельного департамента Дубая, проект завершён. Oceanic: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 36 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 16 049 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Oceanic
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Oceanic
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 160 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 220 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: Oceanic
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 173 м² | 2 715 000 AED | 15 694 |
| 24 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 169 м² | 2 650 000 AED | 15 694 |
| 29 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 169 м² | 2 575 000 AED | 15 252 |
| 2 июн. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 231 м² | 4 000 000 AED | 17 287 |
| 1 мая 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 231 м² | 4 500 000 AED | 19 450 |
| 24 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 184 м² | 2 950 000 AED | 16 049 |
| 23 февр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 211 м² | 4 150 000 AED | 19 655 |
| 6 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 174 м² | 3 400 000 AED | 19 526 |
| 5 февр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 228 м² | 3 300 000 AED | 14 499 |
| 20 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 169 м² | 2 850 000 AED | 16 889 |
14 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё173 м²
2 715 000 AED15 694 AED/м²
24 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё169 м²
2 650 000 AED15 694 AED/м²
29 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё169 м²
2 575 000 AED15 252 AED/м²
2 июн. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё231 м²
4 000 000 AED17 287 AED/м²
1 мая 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё231 м²
4 500 000 AED19 450 AED/м²
24 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё184 м²
2 950 000 AED16 049 AED/м²
23 февр. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё211 м²
4 150 000 AED19 655 AED/м²
6 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё174 м²
3 400 000 AED19 526 AED/м²
5 февр. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё228 м²
3 300 000 AED14 499 AED/м²
20 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё169 м²
2 850 000 AED16 889 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Oceanic
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Oceanic зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Oceanic
Сколько стоит квадратный метр в районе Oceanic?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 049 AED/м².
Сколько объектов продано в Oceanic за последние 12 месяцев?
Oceanic: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 36 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 16 049 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Marinascape?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Marinascape снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 160 000 AED, новых договоров — 18.
Когда был завершён Oceanic?
По данным Земельного департамента Дубая, проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Oceanic?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Oceanic, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.