سجل المبنى
Oceanic سجل المبنى · ضمن مشروع ماريناسكيب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: تريدينت انترناشيونال هولدينجز ( ش م ح )
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,491 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,491 درهم
- للقدم المربعة
Oceanic مبنى ضمن مشروع ماريناسكيب في دبي مارينا. المشروع مكتمل بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Oceanic بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 36 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,491 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Oceanic
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Oceanic
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 160 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 220 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في Oceanic
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,862 قدم² | 2,715,000 درهم | 1,458 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,817 قدم² | 2,650,000 درهم | 1,458 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,817 قدم² | 2,575,000 درهم | 1,417 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,491 قدم² | 4,000,000 درهم | 1,606 |
| 1 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,491 قدم² | 4,500,000 درهم | 1,807 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,979 قدم² | 2,950,000 درهم | 1,491 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,273 قدم² | 4,150,000 درهم | 1,826 |
| 6 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,874 قدم² | 3,400,000 درهم | 1,814 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,449 قدم² | 3,300,000 درهم | 1,347 |
| 20 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,817 قدم² | 2,850,000 درهم | 1,569 |
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,862 قدم²
2,715,000 درهم1,458 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,817 قدم²
2,650,000 درهم1,458 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,817 قدم²
2,575,000 درهم1,417 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,491 قدم²
4,000,000 درهم1,606 درهم/قدم²
1 مايو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,491 قدم²
4,500,000 درهم1,807 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,979 قدم²
2,950,000 درهم1,491 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,273 قدم²
4,150,000 درهم1,826 درهم/قدم²
6 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,874 قدم²
3,400,000 درهم1,814 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,449 قدم²
3,300,000 درهم1,347 درهم/قدم²
20 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,817 قدم²
2,850,000 درهم1,569 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Oceanic
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Oceanic.
أسئلة عن Oceanic
ما سعر القدم المربعة في Oceanic؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,491 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Oceanic خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Oceanic بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 36 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,491 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ماريناسكيب؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ماريناسكيب، بإيجار سنوي وسيط قدره 160,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 18).
متى اكتمل Oceanic؟
المشروع مكتمل بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Oceanic؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Oceanic جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.