سجل المبنى
Marinascape سجل المبنى · ضمن مشروع ماريناسكيب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: تريدينت انترناشيونال هولدينجز ( ش م ح )
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 1
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,491 درهم
- للقدم المربعة
Marinascape مبنى ضمن مشروع ماريناسكيب في دبي مارينا. المشروع مكتمل بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في Marinascape بقيمة 12.7 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Marinascape
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Marinascape
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 160 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 220 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في Marinascape
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 10 نوفمبر 2025 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 9,321 قدم² | 12,696,650 درهم | 1,362 |
| 22 يوليو 2025 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 7,402 قدم² | 8,625,000 درهم | 1,165 |
| 22 يوليو 2025 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 7,667 قدم² | 8,625,000 درهم | 1,125 |
| 5 يونيو 2024 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 8,756 قدم² | 18,750,000 درهم | 2,141 |
10 نوفمبر 2025
شقة4 غرف نومجاهز9,321 قدم²
12,696,650 درهم1,362 درهم/قدم²
22 يوليو 2025
شقة4 غرف نومجاهز7,402 قدم²
8,625,000 درهم1,165 درهم/قدم²
22 يوليو 2025
شقة4 غرف نومجاهز7,667 قدم²
8,625,000 درهم1,125 درهم/قدم²
5 يونيو 2024
شقة4 غرف نومجاهز8,756 قدم²
18,750,000 درهم2,141 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Marinascape
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Marinascape.
أسئلة عن Marinascape
كم عدد الوحدات التي بيعت في Marinascape خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي صفقة بيع واحدة في Marinascape بقيمة 12.7 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ماريناسكيب؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ماريناسكيب، بإيجار سنوي وسيط قدره 160,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 18).
متى اكتمل Marinascape؟
المشروع مكتمل بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Marinascape؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Marinascape جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.