Карточка здания
Marinascape Карточка здания · В составе проекта Marinascape · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Trident International Holding
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 1
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 16 049 AED
- За кв. м
Marinascape — здание проекта Marinascape в районе Dubai Marina. По данным Земельного департамента Дубая, проект завершён. Marinascape: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 12,7 млн AED.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Marinascape
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Marinascape
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 160 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 220 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: Marinascape
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 10 нояб. 2025 | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 866 м² | 12 696 650 AED | 14 660 |
| 22 июл. 2025 | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 688 м² | 8 625 000 AED | 12 540 |
| 22 июл. 2025 | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 712 м² | 8 625 000 AED | 12 109 |
| 5 июн. 2024 | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 813 м² | 18 750 000 AED | 23 046 |
10 нояб. 2025
Квартира4 спальниГотовое жильё866 м²
12 696 650 AED14 660 AED/м²
22 июл. 2025
Квартира4 спальниГотовое жильё688 м²
8 625 000 AED12 540 AED/м²
22 июл. 2025
Квартира4 спальниГотовое жильё712 м²
8 625 000 AED12 109 AED/м²
5 июн. 2024
Квартира4 спальниГотовое жильё813 м²
18 750 000 AED23 046 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Marinascape
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Marinascape зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Marinascape
Сколько объектов продано в Marinascape за последние 12 месяцев?
Marinascape: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 12,7 млн AED. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Marinascape?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Marinascape снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 160 000 AED, новых договоров — 18.
Когда был завершён Marinascape?
По данным Земельного департамента Дубая, проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Marinascape?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Marinascape, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.