Bina profili
Executive Residences Bina · Park Ridge projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 11
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 25.026 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 26.092 AED
- m² başına
Executive Residences, Dubai Hills Estate bölgesindeki Park Ridge projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Mayıs 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Executive Residences için toplam 25,2 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %59,3 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.026 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Executive Residences: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Executive Residences: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 94,7 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 139 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 210 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınExecutive Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 61 m² | 1.500.000 AED | 24.574 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 93 m² | 2.180.000 AED | 23.422 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 61 m² | 1.650.000 AED | 26.996 |
| 19 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 93 m² | 2.200.000 AED | 23.681 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 231 m² | 4.840.000 AED | 20.990 |
| 24 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 59 m² | 1.470.000 AED | 24.843 |
| 13 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 93 m² | 2.325.000 AED | 25.026 |
| 27 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 61 m² | 1.830.000 AED | 29.977 |
| 12 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 119 m² | 4.060.000 AED | 34.197 |
| 16 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 61 m² | 1.600.000 AED | 26.210 |
19 Eki 2026
Daire1+1Hazır61 m²
1.500.000 AED24.574 AED/m²
12 Eki 2026
Daire2+1Hazır93 m²
2.180.000 AED23.422 AED/m²
6 Ağu 2026
Daire1+1Hazır61 m²
1.650.000 AED26.996 AED/m²
19 Haz 2026
Daire2+1Hazır93 m²
2.200.000 AED23.681 AED/m²
4 Haz 2026
Daire3+1Hazır231 m²
4.840.000 AED20.990 AED/m²
24 Şub 2026
Daire1+1Hazır59 m²
1.470.000 AED24.843 AED/m²
13 Şub 2026
Daire2+1Hazır93 m²
2.325.000 AED25.026 AED/m²
27 Oca 2026
Daire1+1Hazır61 m²
1.830.000 AED29.977 AED/m²
12 Oca 2026
Daire2+1Hazır119 m²
4.060.000 AED34.197 AED/m²
16 Ara 2025
Daire1+1Hazır61 m²
1.600.000 AED26.210 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Executive Residences binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Executive Residences binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Executive Residences hakkında sorular
Executive Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 25.026 AED/m² oldu.
Executive Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Executive Residences için toplam 25,2 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %59,3 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.026 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Park Ridge: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Park Ridge içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 94.745 AED, yeni sözleşme sayısı 188.
Executive Residences ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Mayıs 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Executive Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Executive Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.