Proje profili
Park Ridge Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 61
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 26.092 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Mayıs 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Ridge için toplam 147,4 Mn AED değerinde 61 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 26.092 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Kasım 2017
- DLD bitiş tarihi
- 8 Mayıs 2022
- Tamamlanma
- 8 Mayıs 2022
- Konut sayısı
- 1.056
- Bina sayısı
- 3
Park Ridge: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 23.110 AED/m² 15 satış |
| Ara 2023 | 22.583 AED/m² 14 satış |
| Oca 2024 | 22.626 AED/m² 7 satış |
| Şub 2024 | 22.712 AED/m² 16 satış |
| Mar 2024 | 24.348 AED/m² 12 satış |
| Nis 2024 | 26.533 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | 25.134 AED/m² 15 satış |
| Haz 2024 | 24.488 AED/m² 6 satış |
| Tem 2024 | 23.218 AED/m² 14 satış |
| Ağu 2024 | 24.273 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2024 | 27.868 AED/m² 9 satış |
| Eki 2024 | 24.649 AED/m² 14 satış |
| Kas 2024 | 24.197 AED/m² 12 satış |
| Ara 2024 | 24.800 AED/m² 14 satış |
| Oca 2025 | 25.909 AED/m² 11 satış |
| Şub 2025 | 26.501 AED/m² 7 satış |
| Mar 2025 | 25.844 AED/m² 15 satış |
| Nis 2025 | 27.028 AED/m² 13 satış |
| May 2025 | 25.747 AED/m² 13 satış |
| Haz 2025 | 25.263 AED/m² 11 satış |
| Tem 2025 | 21.205 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2025 | 26.867 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | 21.603 AED/m² 8 satış |
| Kas 2025 | 27.889 AED/m² 9 satış |
| Ara 2025 | 27.534 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | 26.641 AED/m² 12 satış |
| Şub 2026 | 24.843 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | 23.681 AED/m² 7 satış |
| Tem 2026 | 26.092 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | 24.574 AED/m² 5 satış |
Park Ridge: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 94,7 B AED
- Brüt getiri
- %6
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 139 B AED
- Brüt getiri
- %5,8
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 210 B AED
- Brüt getiri
- %5,2
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Park Ridge: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower C | 60 m² | 1.425.000 AED | 23.638 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırExecutive Residences 2 | 93 m² | 2.550.000 AED | 27.287 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower C | 92 m² | 2.450.000 AED | 26.501 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower C | 92 m² | 2.140.000 AED | 23.358 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırExecutive Residences | 61 m² | 1.500.000 AED | 24.574 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırExecutive Residences | 93 m² | 2.180.000 AED | 23.422 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırExecutive Residences 2 | 118 m² | 2.330.000 AED | 19.698 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · HazırExecutive Residences 2 | 203 m² | 4.850.000 AED | 23.950 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırExecutive Residences 2 | 92 m² | 2.425.000 AED | 26.361 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırExecutive Residences | 61 m² | 1.650.000 AED | 26.996 |
4 Kas 2026
Daire1+1Hazır60 m²
Tower C1.425.000 AED23.638 AED/m²
21 Eki 2026
Daire2+1Hazır93 m²
Executive Residences 22.550.000 AED27.287 AED/m²
21 Eki 2026
Daire2+1Hazır92 m²
Tower C2.450.000 AED26.501 AED/m²
19 Eki 2026
Daire2+1Hazır92 m²
Tower C2.140.000 AED23.358 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Hazır61 m²
Executive Residences1.500.000 AED24.574 AED/m²
12 Eki 2026
Daire2+1Hazır93 m²
Executive Residences2.180.000 AED23.422 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire2+1Hazır118 m²
Executive Residences 22.330.000 AED19.698 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire3+1Hazır203 m²
Executive Residences 24.850.000 AED23.950 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire2+1Hazır92 m²
Executive Residences 22.425.000 AED26.361 AED/m²
6 Ağu 2026
Daire1+1Hazır61 m²
Executive Residences1.650.000 AED26.996 AED/m²
Park Ridge hakkında sorular
Park Ridge bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 26.092 AED/m² oldu.
Park Ridge: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Ridge için toplam 147,4 Mn AED değerinde 61 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 26.092 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Park Ridge: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Park Ridge içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 94.745 AED, yeni sözleşme sayısı 188. 1.590.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6 brüt getiri demektir.
Park Ridge ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Mayıs 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Park Ridge için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Park Ridge piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.