ملف المشروع
بارك ريدج مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 61
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,424 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 8 مايو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بارك ريدج بلغ عددها 61 وقيمتها الإجمالية 147.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,424 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 8 مايو 2022
- تاريخ الإنجاز
- 8 مايو 2022
- الوحدات
- 1,056
- المباني
- 3
تطوّر الأسعار المسجّلة في بارك ريدج
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,147 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| ديسمبر 2023 | 2,098 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يناير 2024 | 2,102 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2024 | 2,110 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| مارس 2024 | 2,262 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أبريل 2024 | 2,465 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 2,335 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يونيو 2024 | 2,275 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | 2,157 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أغسطس 2024 | 2,255 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2024 | 2,589 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2024 | 2,290 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| نوفمبر 2024 | 2,248 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| ديسمبر 2024 | 2,304 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يناير 2025 | 2,407 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| فبراير 2025 | 2,462 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 2,401 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أبريل 2025 | 2,511 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مايو 2025 | 2,392 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يونيو 2025 | 2,347 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يوليو 2025 | 1,970 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | 2,496 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 2,007 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 2,591 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2025 | 2,558 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 2,475 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| فبراير 2026 | 2,308 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | 2,200 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | 2,424 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 2,283 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بارك ريدج
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 94.7 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 139 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.8%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 210 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.2%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في بارك ريدج
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower C | 649 قدم² | 1,425,000 درهم | 2,196 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزExecutive Residences 2 | 1,006 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,535 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower C | 995 قدم² | 2,450,000 درهم | 2,462 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower C | 986 قدم² | 2,140,000 درهم | 2,170 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزExecutive Residences | 657 قدم² | 1,500,000 درهم | 2,283 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزExecutive Residences | 1,002 قدم² | 2,180,000 درهم | 2,176 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزExecutive Residences 2 | 1,273 قدم² | 2,330,000 درهم | 1,830 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزExecutive Residences 2 | 2,180 قدم² | 4,850,000 درهم | 2,225 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزExecutive Residences 2 | 990 قدم² | 2,425,000 درهم | 2,449 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزExecutive Residences | 658 قدم² | 1,650,000 درهم | 2,508 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز649 قدم²
Tower C1,425,000 درهم2,196 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,006 قدم²
Executive Residences 22,550,000 درهم2,535 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز995 قدم²
Tower C2,450,000 درهم2,462 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز986 قدم²
Tower C2,140,000 درهم2,170 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز657 قدم²
Executive Residences1,500,000 درهم2,283 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,002 قدم²
Executive Residences2,180,000 درهم2,176 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,273 قدم²
Executive Residences 22,330,000 درهم1,830 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,180 قدم²
Executive Residences 24,850,000 درهم2,225 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز990 قدم²
Executive Residences 22,425,000 درهم2,449 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز658 قدم²
Executive Residences1,650,000 درهم2,508 درهم/قدم²
أسئلة عن بارك ريدج
ما سعر القدم المربعة في بارك ريدج؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,424 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بارك ريدج خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بارك ريدج بلغ عددها 61 وقيمتها الإجمالية 147.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,424 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بارك ريدج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بارك ريدج، بإيجار سنوي وسيط قدره 94,745 درهم (عقود إيجار جديدة: 188). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,590,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل بارك ريدج؟
أُنجز المشروع في 8 مايو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بارك ريدج؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بارك ريدج جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.