سجل المبنى
Executive Residences 2 سجل المبنى · ضمن مشروع بارك ريدج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 29
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,449 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,424 درهم
- للقدم المربعة
Executive Residences 2 مبنى ضمن مشروع بارك ريدج في دبي هيلز استيت. أُنجز المشروع في 8 مايو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Executive Residences 2 بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 74.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 27.5% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,449 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Executive Residences 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | 2,241 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | 2,318 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | 2,153 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | 2,323 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | 2,407 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 2,388 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 2,550 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Executive Residences 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 94.7 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.8%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 139 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.8%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 210 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتأحدث المبيعات المسجّلة في Executive Residences 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,006 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,535 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,273 قدم² | 2,330,000 درهم | 1,830 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,180 قدم² | 4,850,000 درهم | 2,225 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 990 قدم² | 2,425,000 درهم | 2,449 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 993 قدم² | 2,150,000 درهم | 2,165 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 990 قدم² | 2,400,000 درهم | 2,424 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 989 قدم² | 2,350,000 درهم | 2,376 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,006 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,535 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 994 قدم² | 2,100,000 درهم | 2,113 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 654 قدم² | 1,590,000 درهم | 2,431 |
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,006 قدم²
2,550,000 درهم2,535 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,273 قدم²
2,330,000 درهم1,830 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,180 قدم²
4,850,000 درهم2,225 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز990 قدم²
2,425,000 درهم2,449 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز993 قدم²
2,150,000 درهم2,165 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز990 قدم²
2,400,000 درهم2,424 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز989 قدم²
2,350,000 درهم2,376 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,006 قدم²
2,550,000 درهم2,535 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز994 قدم²
2,100,000 درهم2,113 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز654 قدم²
1,590,000 درهم2,431 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Executive Residences 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Executive Residences 2.
أسئلة عن Executive Residences 2
ما سعر القدم المربعة في Executive Residences 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,449 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Executive Residences 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Executive Residences 2 بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 74.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 27.5% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,449 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بارك ريدج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بارك ريدج، بإيجار سنوي وسيط قدره 94,745 درهم (عقود إيجار جديدة: 188). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,640,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Executive Residences 2؟
أُنجز المشروع في 8 مايو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Executive Residences 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Executive Residences 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.