Карточка здания
Executive Residences 2 Карточка здания · В составе проекта Park Ridge · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai Hills Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 29
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 26 361 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 26 092 AED
- За кв. м
Executive Residences 2 — здание проекта Park Ridge в районе Dubai Hills Estate. По данным Земельного департамента Дубая, 8 мая 2022 г. проект завершён. Executive Residences 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 74,4 млн AED, а их число — 29. Число продаж на 27,5 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 26 361 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Executive Residences 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | 24 122 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | 24 951 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | 23 175 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | 25 005 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | 25 909 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | 25 704 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | 27 448 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Executive Residences 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 94,7 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,8 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 139 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,8 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 210 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateПоследние зарегистрированные сделки: Executive Residences 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 93 м² | 2 550 000 AED | 27 287 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 118 м² | 2 330 000 AED | 19 698 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 203 м² | 4 850 000 AED | 23 950 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 2 425 000 AED | 26 361 |
| 4 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 2 150 000 AED | 23 304 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 2 400 000 AED | 26 092 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 2 350 000 AED | 25 575 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 93 м² | 2 550 000 AED | 27 287 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 2 100 000 AED | 22 744 |
| 26 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 1 590 000 AED | 26 167 |
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё93 м²
2 550 000 AED27 287 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё118 м²
2 330 000 AED19 698 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё203 м²
4 850 000 AED23 950 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
2 425 000 AED26 361 AED/м²
4 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
2 150 000 AED23 304 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
2 400 000 AED26 092 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
2 350 000 AED25 575 AED/м²
15 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё93 м²
2 550 000 AED27 287 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё92 м²
2 100 000 AED22 744 AED/м²
26 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
1 590 000 AED26 167 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Executive Residences 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Executive Residences 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Executive Residences 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Executive Residences 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 26 361 AED/м².
Сколько объектов продано в Executive Residences 2 за последние 12 месяцев?
Executive Residences 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 74,4 млн AED, а их число — 29. Число продаж на 27,5 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 26 361 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Park Ridge?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Park Ridge снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 94 745 AED, новых договоров — 188. При медианной цене готового жилья 1 640 000 AED это валовая доходность 5,8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Executive Residences 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 8 мая 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Executive Residences 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Executive Residences 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.