Bina profili
F2 Bina · Seventh Heaven - Ashjar projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Abwab Real Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 3
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 18.718 AED
- m² başına
F2, Al Barari bölgesindeki Seventh Heaven - Ashjar projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Aralık 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda F2 için toplam 16,5 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
F2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
F2: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 94,7 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 350 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 540 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Barari bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Barari bölge raporuna bakınF2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 231 m² | 6.000.000 AED | 25.963 |
| 3 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 291 m² | 6.650.000 AED | 22.852 |
| 5 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 186 m² | 3.800.000 AED | 20.441 |
| 12 Mar 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 291 m² | 5.300.000 AED | 18.213 |
| 14 May 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 291 m² | 5.000.000 AED | 17.179 |
4 Şub 2026
Daire2+1Hazır231 m²
6.000.000 AED25.963 AED/m²
3 Ara 2025
Daire2+1Hazır291 m²
6.650.000 AED22.852 AED/m²
5 Kas 2025
Daire1+1Hazır186 m²
3.800.000 AED20.441 AED/m²
12 Mar 2025
Daire2+1Hazır291 m²
5.300.000 AED18.213 AED/m²
14 May 2024
Daire2+1Hazır291 m²
5.000.000 AED17.179 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
- C124 ayda 47 satışBinayı inceleyin
- B224 ayda 47 satışBinayı inceleyin
- C224 ayda 16 satışBinayı inceleyin
- C324 ayda 10 satışBinayı inceleyin
- E224 ayda 6 satışBinayı inceleyin
- G124 ayda 4 satışBinayı inceleyin
- F124 ayda 4 satışBinayı inceleyin
- E324 ayda 4 satışBinayı inceleyin
- D124 ayda 3 satışBinayı inceleyin
- D224 ayda 1 satışBinayı inceleyin
- E124 ayda 0 satışBinayı inceleyin
- G224 ayda 0 satışBinayı inceleyin
F2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: F2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
F2 hakkında sorular
F2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda F2 için toplam 16,5 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Seventh Heaven - Ashjar: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Seventh Heaven - Ashjar içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 350.000 AED, yeni sözleşme sayısı 30.
F2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Aralık 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
F2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; F2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.