İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Bina profili

B2 Bina · Seventh Heaven - Ashjar projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.

Geliştirici: Abwab Real Estate

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
47
Son 12 ay
Bina medyanı (hazır)
18.708 AED
m² başına
Proje medyanı (hazır)
18.718 AED
m² başına

B2, Al Barari bölgesindeki Seventh Heaven - Ashjar projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Aralık 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda B2 için toplam 94,8 Mn AED değerinde 47 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.708 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

B2: fiyatlar

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Proje geneli

B2: kiralar ve getiriler

  • Daire · Stüdyo

    Hazır konut medyan fiyatı
    974,8 B AED
    Medyan yıllık kira
    94,7 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

  • Daire · 1+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    1,8 Mn AED
    Medyan yıllık kira
    150 B AED
    Brüt getiri
    %8,4

  • Daire · 2+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    2,6 Mn AED
    Medyan yıllık kira
    350 B AED
    Brüt getiri
    %13,6

  • Daire · 3+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    540 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.

Aidatlar

Bölge raporunda

Al Barari bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Al Barari bölge raporuna bakın

B2: son kayıtlı satışlar

  • 12 Şub 2026

    Daire2+1Hazır206 m²

    3.847.752 AED18.708 AED/m²

  • 12 Şub 2026

    Daire2+1Hazır203 m²

    3.791.060 AED18.708 AED/m²

  • 12 Şub 2026

    Daire2+1Hazır190 m²

    3.545.956 AED18.708 AED/m²

  • 12 Şub 2026

    Daire2+1Hazır178 m²

    3.329.292 AED18.718 AED/m²

  • 12 Şub 2026

    Daire2+1Hazır163 m²

    3.056.123 AED18.708 AED/m²

  • 12 Şub 2026

    Daire2+1Hazır153 m²

    2.869.395 AED18.708 AED/m²

  • 12 Şub 2026

    Daire2+1Hazır139 m²

    2.593.233 AED18.708 AED/m²

  • 12 Şub 2026

    Daire2+1Hazır138 m²

    2.576.955 AED18.708 AED/m²

  • 12 Şub 2026

    Daire1+1Hazır133 m²

    2.484.901 AED18.708 AED/m²

  • 12 Şub 2026

    Daire1+1Hazır132 m²

    2.468.623 AED18.708 AED/m²

Bu projedeki diğer kuleler

B2 binasını takip edin

İlk siz haberdar olun: B2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.

Gizlilik bildirimi

B2 hakkında sorular

B2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 18.708 AED/m² oldu.

B2: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda B2 için toplam 94,8 Mn AED değerinde 47 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.708 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Seventh Heaven - Ashjar: kiralar ne kadar?

4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Seventh Heaven - Ashjar içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 350.000 AED, yeni sözleşme sayısı 30. 2.576.955 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %13,6 brüt getiri demektir.

B2 ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Aralık 2022 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

B2 için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; B2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi