Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Карточка здания

B2 Карточка здания · В составе проекта Seventh Heaven - Ashjar · цены, продажи и аренда

История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.

Девелопер: Abwab Real Estate

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
47
За последние 12 мес.
Медиана по зданию, готовое жильё
18 708 AED
За кв. м
Медиана по проекту, готовое жильё
18 718 AED
За кв. м

B2 — здание проекта Seventh Heaven - Ashjar в районе Al Barari. По данным Земельного департамента Дубая, 30 декабря 2022 г. проект завершён. B2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 94,8 млн AED, а их число — 47. Медианная цена готового жилья — 18 708 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Цены: B2

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

Данные по проекту

Аренда и доходность: B2

  • Квартира · Студия

    Медианная цена готового жилья
    974,8 тыс. AED
    Медианная аренда в год
    94,7 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена готового жилья
    1,8 млн AED
    Медианная аренда в год
    150 тыс. AED
    Валовая доходность
    8,4 %

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена готового жилья
    2,6 млн AED
    Медианная аренда в год
    350 тыс. AED
    Валовая доходность
    13,6 %

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена готового жилья
    —
    Медианная аренда в год
    540 тыс. AED
    Валовая доходность
    Только аренда

Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).

Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Al Barari ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Al Barari

Последние зарегистрированные сделки: B2

  • 12 февр. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё206 м²

    3 847 752 AED18 708 AED/м²

  • 12 февр. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё203 м²

    3 791 060 AED18 708 AED/м²

  • 12 февр. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё190 м²

    3 545 956 AED18 708 AED/м²

  • 12 февр. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё178 м²

    3 329 292 AED18 718 AED/м²

  • 12 февр. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё163 м²

    3 056 123 AED18 708 AED/м²

  • 12 февр. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё153 м²

    2 869 395 AED18 708 AED/м²

  • 12 февр. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё139 м²

    2 593 233 AED18 708 AED/м²

  • 12 февр. 2026 г.

    Квартира2 спальниГотовое жильё138 м²

    2 576 955 AED18 708 AED/м²

  • 12 февр. 2026 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё133 м²

    2 484 901 AED18 708 AED/м²

  • 12 февр. 2026 г.

    Квартира1 спальняГотовое жильё132 м²

    2 468 623 AED18 708 AED/м²

Другие башни проекта

Следите за зданием B2

Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию B2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.

Уведомление о конфиденциальности

Вопросы о районе B2

Сколько стоит квадратный метр в районе B2?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 18 708 AED/м².

Сколько объектов продано в B2 за последние 12 месяцев?

B2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 94,8 млн AED, а их число — 47. Медианная цена готового жилья — 18 708 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Сколько стоит аренда в Seventh Heaven - Ashjar?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Seventh Heaven - Ashjar снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 350 000 AED, новых договоров — 30. При медианной цене готового жилья 2 576 955 AED это валовая доходность 13,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.

Когда был завершён B2?

По данным Земельного департамента Дубая, 30 декабря 2022 г. проект завершён.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в B2?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают B2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности