Обзор проекта
Seventh Heaven - Ashjar Сэвенс Хэвен - Ашджар · Проект · Al Barari · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Abwab Real Estate
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 107
- Медианная цена готового жильяЗа кв. фут
- 1 739 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 30 декабря 2022 г. проект завершён. Seventh Heaven - Ashjar: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 253,5 млн AED, а их число — 107. Медианная цена готового жилья — 1 739 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 декабря 2014 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 декабря 2022 г.
- Фактическое завершение
- 30 декабря 2022 г.
- Объекты
- 302
- Здания
- 13
Динамика цен сделок: Seventh Heaven - Ashjar
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Seventh Heaven - Ashjar
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 974,8 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 94,7 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,7 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,2 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 350 тыс. AED
- Валовая доходность
- 12,2 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 540 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Barari ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al BarariБашни проекта
- C1Сделок за 24 месяца: 47Открыть здание
- B2Сделок за 24 месяца: 47Открыть здание
- C2Сделок за 24 месяца: 16Открыть здание
- C3Сделок за 24 месяца: 10Открыть здание
- E2Сделок за 24 месяца: 6Открыть здание
- G1Сделок за 24 месяца: 4Открыть здание
- F1Сделок за 24 месяца: 4Открыть здание
- E3Сделок за 24 месяца: 4Открыть здание
- F2Сделок за 24 месяца: 4Открыть здание
- D1Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- D2Сделок за 24 месяца: 1Открыть здание
- E1Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
- G2Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
Последние зарегистрированные сделки: Seventh Heaven - Ashjar
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёF1 | 4 005 фут² | 8 100 000 AED | 2 022 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёE2 | 2 488 фут² | 5 500 000 AED | 2 211 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёC2 | 520 фут² | 1 450 000 AED | 2 788 |
| 15 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёE2 | 3 133 фут² | 6 300 000 AED | 2 011 |
| 9 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёF1 | 4 220 фут² | 8 200 000 AED | 1 943 |
| 6 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёC3 | 1 243 фут² | 2 950 000 AED | 2 373 |
| 31 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёC2 | 1 124 фут² | 2 000 000 AED | 1 779 |
| 13 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёC1 | 1 399 фут² | 2 432 325 AED | 1 739 |
| 13 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёC1 | 1 127 фут² | 1 959 706 AED | 1 739 |
| 13 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёC1 | 940 фут² | 1 634 522 AED | 1 739 |
7 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё4 005 фут²
F18 100 000 AED2 022 AED/фут²
13 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё2 488 фут²
E25 500 000 AED2 211 AED/фут²
18 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё520 фут²
C21 450 000 AED2 788 AED/фут²
15 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё3 133 фут²
E26 300 000 AED2 011 AED/фут²
9 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё4 220 фут²
F18 200 000 AED1 943 AED/фут²
6 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё1 243 фут²
C32 950 000 AED2 373 AED/фут²
31 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё1 124 фут²
C22 000 000 AED1 779 AED/фут²
13 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 399 фут²
C12 432 325 AED1 739 AED/фут²
13 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё1 127 фут²
C11 959 706 AED1 739 AED/фут²
13 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё940 фут²
C11 634 522 AED1 739 AED/фут²
Вопросы о районе Seventh Heaven - Ashjar
Сколько стоит квадратный фут в районе Seventh Heaven - Ashjar?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 1 739 AED/фут².
Сколько объектов продано в Seventh Heaven - Ashjar за последние 12 месяцев?
Seventh Heaven - Ashjar: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 253,5 млн AED, а их число — 107. Медианная цена готового жилья — 1 739 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Seventh Heaven - Ashjar?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Seventh Heaven - Ashjar снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 350 000 AED, новых договоров — 30. При медианной цене готового жилья 2 869 395 AED это валовая доходность 12,2 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Seventh Heaven - Ashjar?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 декабря 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Seventh Heaven - Ashjar?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Seventh Heaven - Ashjar, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.