Proje profili

Seventh Heaven - Ashjar Proje · Al Barari · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Abwab Real Estate

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 107; Son 12 ay

Hazır konut medyan fiyatı: 18.718 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %100; Tamamlandı

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Aralık 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Seventh Heaven - Ashjar için toplam 253,5 Mn AED değerinde 107 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.718 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%100

Tamamlandı

Başlangıç: 1 Aralık 2014
DLD bitiş tarihi: 30 Aralık 2022
Tamamlanma: 30 Aralık 2022
Konut sayısı: 302
Bina sayısı: 13

Seventh Heaven - Ashjar: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Seventh Heaven - Ashjar: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²	Hazır konut medyan fiyatı	Medyan yıllık kira	Brüt getiri
Daire · Stüdyo	15	974,8 B AED	18.708	974,8 B AED	94,7 B AED	%9,7
Daire · 1+1	54	1,8 Mn AED	18.718	1,8 Mn AED	150 B AED	%8,2
Daire · 2+1	38	2,9 Mn AED	18.708	2,9 Mn AED	350 B AED	%12,2
Daire · 3+1	0	—	—	—	540 B AED	Yalnız kira

Daire · Stüdyo
Hazır konut medyan fiyatı
974,8 B AED
Medyan yıllık kira
94,7 B AED
Brüt getiri
%9,7
Daire · 1+1
Hazır konut medyan fiyatı
1,8 Mn AED
Medyan yıllık kira
150 B AED
Brüt getiri
%8,2
Daire · 2+1
Hazır konut medyan fiyatı
2,9 Mn AED
Medyan yıllık kira
350 B AED
Brüt getiri
%12,2
Daire · 3+1
Hazır konut medyan fiyatı
—
Medyan yıllık kira
540 B AED
Brüt getiri
Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Aidatlar

Bölge raporunda

Al Barari bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Al Barari bölge raporuna bakın

Kuleleri keşfedin

Seventh Heaven - Ashjar: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
7 Eki 2026	Daire · 2+1 · HazırF1	372 m²	8.100.000 AED	21.765
13 Tem 2026	Daire · 2+1 · HazırE2	231 m²	5.500.000 AED	23.799
18 Haz 2026	Daire · Stüdyo · HazırC2	48 m²	1.450.000 AED	30.010
15 Haz 2026	Daire · 2+1 · HazırE2	291 m²	6.300.000 AED	21.646
9 Nis 2026	Daire · 2+1 · HazırF1	392 m²	8.200.000 AED	20.914
6 Nis 2026	Daire · 1+1 · HazırC3	115 m²	2.950.000 AED	25.543
31 Mar 2026	Daire · 1+1 · HazırC2	104 m²	2.000.000 AED	19.149
13 Şub 2026	Daire · 2+1 · HazırC1	130 m²	2.432.325 AED	18.718
13 Şub 2026	Daire · 1+1 · HazırC1	105 m²	1.959.706 AED	18.718
13 Şub 2026	Daire · 1+1 · HazırC1	87 m²	1.634.522 AED	18.718

7 Eki 2026
Daire2+1Hazır372 m²
F1
8.100.000 AED21.765 AED/m²
13 Tem 2026
Daire2+1Hazır231 m²
E2
5.500.000 AED23.799 AED/m²
18 Haz 2026
DaireStüdyoHazır48 m²
C2
1.450.000 AED30.010 AED/m²
15 Haz 2026
Daire2+1Hazır291 m²
E2
6.300.000 AED21.646 AED/m²
9 Nis 2026
Daire2+1Hazır392 m²
F1
8.200.000 AED20.914 AED/m²
6 Nis 2026
Daire1+1Hazır115 m²
C3
2.950.000 AED25.543 AED/m²
31 Mar 2026
Daire1+1Hazır104 m²
C2
2.000.000 AED19.149 AED/m²
13 Şub 2026
Daire2+1Hazır130 m²
C1
2.432.325 AED18.718 AED/m²
13 Şub 2026
Daire1+1Hazır105 m²
C1
1.959.706 AED18.718 AED/m²
13 Şub 2026
Daire1+1Hazır87 m²
C1
1.634.522 AED18.718 AED/m²

Seventh Heaven - Ashjar hakkında sorular

Seventh Heaven - Ashjar bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 18.718 AED/m² oldu.

Seventh Heaven - Ashjar: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Seventh Heaven - Ashjar için toplam 253,5 Mn AED değerinde 107 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.718 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Seventh Heaven - Ashjar: kiralar ne kadar?

4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Seventh Heaven - Ashjar içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 350.000 AED, yeni sözleşme sayısı 30. 2.869.395 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %12,2 brüt getiri demektir.

Seventh Heaven - Ashjar ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Aralık 2022 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Seventh Heaven - Ashjar için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Seventh Heaven - Ashjar piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.