项目概况
Seventh Heaven - Ashjar 项目 · Al Barari · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Abwab Real Estate
- 登记成交量近 12 个月
- 107
- 现房中位价每平方英尺
- AED 1,739
- 施工进度已竣工
- 100%
数据截至 2026年11月4日
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年12月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Seventh Heaven - Ashjar 共登记 107 笔成交，总额 AED 2.5亿。现房中位价为 1,739 AED/平方英尺。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2014年12月1日
- 登记竣工日期
- 2022年12月30日
- 竣工日期
- 2022年12月30日
- 套数
- 302
- 楼栋数
- 13
Seventh Heaven - Ashjar登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方英尺）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Seventh Heaven - Ashjar各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 97.5万
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 9.7%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 182.5万
- 年租金中位数
- AED 15万
- 毛租金回报率
- 8.2%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 286.9万
- 年租金中位数
- AED 35万
- 毛租金回报率
- 12.2%
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 54万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
逐栋查看
Seventh Heaven - Ashjar最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月7日 | 公寓 · 2 居室 · 现房F1 | 4,005 平方英尺 | AED 8,100,000 | 2,022 |
| 2026年7月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房E2 | 2,488 平方英尺 | AED 5,500,000 | 2,211 |
| 2026年6月18日 | 公寓 · 开间 · 现房C2 | 520 平方英尺 | AED 1,450,000 | 2,788 |
| 2026年6月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房E2 | 3,133 平方英尺 | AED 6,300,000 | 2,011 |
| 2026年4月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房F1 | 4,220 平方英尺 | AED 8,200,000 | 1,943 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房C3 | 1,243 平方英尺 | AED 2,950,000 | 2,373 |
| 2026年3月31日 | 公寓 · 1 居室 · 现房C2 | 1,124 平方英尺 | AED 2,000,000 | 1,779 |
| 2026年2月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房C1 | 1,399 平方英尺 | AED 2,432,325 | 1,739 |
| 2026年2月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房C1 | 1,127 平方英尺 | AED 1,959,706 | 1,739 |
| 2026年2月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房C1 | 940 平方英尺 | AED 1,634,522 | 1,739 |
2026年10月7日
公寓2 居室现房4,005 平方英尺
F1AED 8,100,0002,022 AED/平方英尺
2026年7月13日
公寓2 居室现房2,488 平方英尺
E2AED 5,500,0002,211 AED/平方英尺
2026年6月18日
公寓开间现房520 平方英尺
C2AED 1,450,0002,788 AED/平方英尺
2026年6月15日
公寓2 居室现房3,133 平方英尺
E2AED 6,300,0002,011 AED/平方英尺
2026年4月9日
公寓2 居室现房4,220 平方英尺
F1AED 8,200,0001,943 AED/平方英尺
2026年4月6日
公寓1 居室现房1,243 平方英尺
C3AED 2,950,0002,373 AED/平方英尺
2026年3月31日
公寓1 居室现房1,124 平方英尺
C2AED 2,000,0001,779 AED/平方英尺
2026年2月13日
公寓2 居室现房1,399 平方英尺
C1AED 2,432,3251,739 AED/平方英尺
2026年2月13日
公寓1 居室现房1,127 平方英尺
C1AED 1,959,7061,739 AED/平方英尺
2026年2月13日
公寓1 居室现房940 平方英尺
C1AED 1,634,5221,739 AED/平方英尺
Seventh Heaven - Ashjar 常见问题
Seventh Heaven - Ashjar 每平方英尺价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 1,739 AED/平方英尺。
Seventh Heaven - Ashjar过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Seventh Heaven - Ashjar 共登记 107 笔成交，总额 AED 2.5亿。现房中位价为 1,739 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。
Seventh Heaven - Ashjar的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Seventh Heaven - Ashjar出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 350,000，共30份新租约。按现房售价中位数AED 2,869,395计算，毛租金回报率为12.2%，未扣除物业服务费及其他费用。
Seventh Heaven - Ashjar何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年12月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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