Карточка здания
F1 Карточка здания · В составе проекта Seventh Heaven - Ashjar · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Abwab Real Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 18 718 AED
- За кв. м
F1 — здание проекта Seventh Heaven - Ashjar в районе Al Barari. По данным Земельного департамента Дубая, 30 декабря 2022 г. проект завершён. F1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,3 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: F1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: F1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 94,7 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 350 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 540 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Barari ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al BarariПоследние зарегистрированные сделки: F1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 372 м² | 8 100 000 AED | 21 765 |
| 9 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 392 м² | 8 200 000 AED | 20 914 |
| 7 мар. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 291 м² | 4 999 000 AED | 17 179 |
| 8 нояб. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 178 м² | 3 550 000 AED | 19 946 |
| 25 янв. 2024 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 178 м² | 3 250 000 AED | 18 266 |
7 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё372 м²
8 100 000 AED21 765 AED/м²
9 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё392 м²
8 200 000 AED20 914 AED/м²
7 мар. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё291 м²
4 999 000 AED17 179 AED/м²
8 нояб. 2024 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё178 м²
3 550 000 AED19 946 AED/м²
25 янв. 2024 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё178 м²
3 250 000 AED18 266 AED/м²
Другие башни проекта
- C1Сделок за 24 месяца: 47Открыть здание
- B2Сделок за 24 месяца: 47Открыть здание
- C2Сделок за 24 месяца: 16Открыть здание
- C3Сделок за 24 месяца: 10Открыть здание
- E2Сделок за 24 месяца: 6Открыть здание
- G1Сделок за 24 месяца: 4Открыть здание
- E3Сделок за 24 месяца: 4Открыть здание
- F2Сделок за 24 месяца: 4Открыть здание
- D1Сделок за 24 месяца: 3Открыть здание
- D2Сделок за 24 месяца: 1Открыть здание
- E1Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
- G2Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
Следите за зданием F1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию F1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе F1
Сколько объектов продано в F1 за последние 12 месяцев?
F1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,3 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Seventh Heaven - Ashjar?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Seventh Heaven - Ashjar снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 350 000 AED, новых договоров — 30.
Когда был завершён F1?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 декабря 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в F1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают F1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.