سجل المبنى
B2 سجل المبنى · ضمن مشروع سفنث هيفن - أشجار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركة أبواب العقارية المحدودة
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 47
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,738 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,739 درهم
- للقدم المربعة
B2 مبنى ضمن مشروع سفنث هيفن - أشجار في البراري. أُنجز المشروع في 30 ديسمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في B2 بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 94.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,738 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في B2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في B2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 974.8 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 94.7 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.4%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 350 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 13.6%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 540 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة البراري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة البراريأحدث المبيعات المسجّلة في B2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,214 قدم² | 3,847,752 درهم | 1,738 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,181 قدم² | 3,791,060 درهم | 1,738 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,040 قدم² | 3,545,956 درهم | 1,738 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,915 قدم² | 3,329,292 درهم | 1,739 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,758 قدم² | 3,056,123 درهم | 1,738 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,651 قدم² | 2,869,395 درهم | 1,738 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,492 قدم² | 2,593,233 درهم | 1,738 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,483 قدم² | 2,576,955 درهم | 1,738 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,430 قدم² | 2,484,901 درهم | 1,738 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,420 قدم² | 2,468,623 درهم | 1,738 |
12 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,214 قدم²
3,847,752 درهم1,738 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,181 قدم²
3,791,060 درهم1,738 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,040 قدم²
3,545,956 درهم1,738 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,915 قدم²
3,329,292 درهم1,739 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,758 قدم²
3,056,123 درهم1,738 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,651 قدم²
2,869,395 درهم1,738 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,492 قدم²
2,593,233 درهم1,738 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,483 قدم²
2,576,955 درهم1,738 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,430 قدم²
2,484,901 درهم1,738 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,420 قدم²
2,468,623 درهم1,738 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
- C1المبيعات خلال 24 شهراً: 47عرض المبنى
- C2المبيعات خلال 24 شهراً: 16عرض المبنى
- C3المبيعات خلال 24 شهراً: 10عرض المبنى
- E2المبيعات خلال 24 شهراً: 6عرض المبنى
- G1المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- F1المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- E3المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- F2المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- D1المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- D2المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- E1المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- G2المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
تابِع B2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في B2.
أسئلة عن B2
ما سعر القدم المربعة في B2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,738 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في B2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في B2 بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 94.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,738 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سفنث هيفن - أشجار؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سفنث هيفن - أشجار، بإيجار سنوي وسيط قدره 350,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 30). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,576,955 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 13.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل B2؟
أُنجز المشروع في 30 ديسمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في B2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون B2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.