سجل المبنى
D1 سجل المبنى · ضمن مشروع سفنث هيفن - أشجار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركة أبواب العقارية المحدودة
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 0
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط على الخارطة في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط على الخارطة في المشروع
- —
- للقدم المربعة
D1 مبنى ضمن مشروع سفنث هيفن - أشجار في البراري. أُنجز المشروع في 30 ديسمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لم تسجّل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أي صفقة بيع في D1 خلال الأشهر الاثني عشر الماضية.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في D1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في D1
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 94.7 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 350 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 540 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة البراري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة البراريأحدث المبيعات المسجّلة في D1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 17 أكتوبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 4,027 قدم² | 10,000,000 درهم | 2,483 |
| 8 أبريل 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 3,157 قدم² | 6,300,000 درهم | 1,996 |
| 4 مارس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 3,196 قدم² | 4,975,000 درهم | 1,557 |
| 5 يوليو 2024 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 3,428 قدم² | 7,500,000 درهم | 2,188 |
| 28 مارس 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 3,196 قدم² | 5,000,000 درهم | 1,564 |
| 7 نوفمبر 2023 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 3,196 قدم² | 5,400,000 درهم | 1,690 |
17 أكتوبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز4,027 قدم²
10,000,000 درهم2,483 درهم/قدم²
8 أبريل 2025
شقة2 غرف نومجاهز3,157 قدم²
6,300,000 درهم1,996 درهم/قدم²
4 مارس 2025
شقة2 غرف نومجاهز3,196 قدم²
4,975,000 درهم1,557 درهم/قدم²
5 يوليو 2024
شقة3 غرف نومجاهز3,428 قدم²
7,500,000 درهم2,188 درهم/قدم²
28 مارس 2024
شقة2 غرف نومجاهز3,196 قدم²
5,000,000 درهم1,564 درهم/قدم²
7 نوفمبر 2023
شقة2 غرف نومجاهز3,196 قدم²
5,400,000 درهم1,690 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
- C1المبيعات خلال 24 شهراً: 47عرض المبنى
- B2المبيعات خلال 24 شهراً: 47عرض المبنى
- C2المبيعات خلال 24 شهراً: 16عرض المبنى
- C3المبيعات خلال 24 شهراً: 10عرض المبنى
- E2المبيعات خلال 24 شهراً: 6عرض المبنى
- G1المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- F1المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- E3المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- F2المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- D2المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- E1المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
- G2المبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
تابِع D1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في D1.
أسئلة عن D1
كم يبلغ الإيجار في سفنث هيفن - أشجار؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سفنث هيفن - أشجار، بإيجار سنوي وسيط قدره 350,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 30).
متى اكتمل D1؟
أُنجز المشروع في 30 ديسمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في D1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون D1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.