انتقل إلى المحتوى الرئيسي
Skyline IndexSkyline Index
AR

سجل المبنى

C1 سجل المبنى · ضمن مشروع سفنث هيفن - أشجار · الأسعار والمبيعات والإيجارات

السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.

المطوّر: شركة أبواب العقارية المحدودة

شارك عبر واتساب (يفتح واتساب في علامة تبويب جديدة)

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
47
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للجاهز في المبنى
1,739 درهم
للقدم المربعة
السعر الوسيط للجاهز في المشروع
1,739 درهم
للقدم المربعة

C1 مبنى ضمن مشروع سفنث هيفن - أشجار في البراري. أُنجز المشروع في 30 ديسمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في C1 بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 95.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,739 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

الأسعار في C1

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

على مستوى المشروع

الإيجارات والعوائد في C1

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط للجاهز
    973.7 ألف درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    94.7 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    1.8 مليون درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    150 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    8.3‎%‎

  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    2.6 مليون درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    350 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    13.6‎%‎

  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    540 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة البراري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة البراري

أحدث المبيعات المسجّلة في C1

  • 13 فبراير 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,399 قدم²

    2,432,325 درهم1,739 درهم/قدم²

  • 13 فبراير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,127 قدم²

    1,959,706 درهم1,739 درهم/قدم²

  • 13 فبراير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز940 قدم²

    1,634,522 درهم1,739 درهم/قدم²

  • 13 فبراير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز821 قدم²

    1,427,775 درهم1,739 درهم/قدم²

  • 13 فبراير 2026

    شقةاستوديوجاهز562 قدم²

    976,859 درهم1,738 درهم/قدم²

  • 12 فبراير 2026

    شقة2 غرف نومجاهز2,218 قدم²

    3,855,984 درهم1,738 درهم/قدم²

  • 12 فبراير 2026

    شقة2 غرف نومجاهز2,182 قدم²

    3,792,369 درهم1,738 درهم/قدم²

  • 12 فبراير 2026

    شقة2 غرف نومجاهز2,040 قدم²

    3,545,769 درهم1,738 درهم/قدم²

  • 12 فبراير 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,921 قدم²

    3,339,396 درهم1,738 درهم/قدم²

  • 12 فبراير 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,753 قدم²

    3,046,581 درهم1,738 درهم/قدم²

أبراج أخرى في المشروع نفسه

تابِع C1

كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في C1.

إشعار الخصوصية

أسئلة عن C1

ما سعر القدم المربعة في C1؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,739 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في C1 خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في C1 بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 95.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,739 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في سفنث هيفن - أشجار؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سفنث هيفن - أشجار، بإيجار سنوي وسيط قدره 350,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 30). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,582,194 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 13.6‎%‎ قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

متى اكتمل C1؟

أُنجز المشروع في 30 ديسمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في C1؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون C1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية