Proje profili
310 Riverside Crescent Proje · Bukadra · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sobha
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 37
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 26.845 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %50,2
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %50,2. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 310 Riverside Crescent için toplam 74,8 Mn AED değerinde 37 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.845 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 10 Mayıs 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 913
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 26.899 AED
- Haz 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 382 konut satışı
- Son 12 ay
- 26.845 AED
- 37 konut satışı
- Değişim
- -%0,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
310 Riverside Crescent: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2024 | 27.028 AED/m² 47 satış |
| Tem 2024 | 26.899 AED/m² 144 satış |
| Ağu 2024 | 26.910 AED/m² 90 satış |
| Eyl 2024 | 26.641 AED/m² 150 satış |
| Eki 2024 | 27.082 AED/m² 69 satış |
| Kas 2024 | 26.479 AED/m² 33 satış |
| Ara 2024 | 25.823 AED/m² 32 satış |
| Oca 2025 | 26.479 AED/m² 35 satış |
| Şub 2025 | 25.995 AED/m² 66 satış |
| Mar 2025 | 26.318 AED/m² 13 satış |
| Nis 2025 | 25.833 AED/m² 23 satış |
| May 2025 | 25.683 AED/m² 40 satış |
| Haz 2025 | 25.833 AED/m² 49 satış |
| Tem 2025 | 26.006 AED/m² 23 satış |
| Ağu 2025 | 25.898 AED/m² 10 satış |
| Eyl 2025 | 26.921 AED/m² 16 satış |
| Eki 2025 | 27.082 AED/m² 8 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | 25.833 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | 26.921 AED/m² 7 satış |
310 Riverside Crescent: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 26.845
- Satış
- 29
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/m²
- 25.833
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Bukadra bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Bukadra bölge raporuna bakın310 Riverside Crescent: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 95 m² | 2.558.050 AED | 26.921 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 2.198.872 AED | 27.975 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 1.617.098 AED | 26.372 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 102 m² | 2.464.268 AED | 24.219 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 2.198.872 AED | 27.975 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.609.493 AED | 24.854 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 2.198.872 AED | 27.975 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.668.009 AED | 25.941 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.738.391 AED | 26.845 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.572.881 AED | 24.542 |
27 Eki 2026
Daire2+1Projeden95 m²
2.558.050 AED26.921 AED/m²
27 Eki 2026
Daire1+1Projeden79 m²
2.198.872 AED27.975 AED/m²
27 Eki 2026
Daire1+1Projeden61 m²
1.617.098 AED26.372 AED/m²
21 Eki 2026
Daire2+1Projeden102 m²
2.464.268 AED24.219 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Projeden79 m²
2.198.872 AED27.975 AED/m²
16 Eki 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.609.493 AED24.854 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Projeden79 m²
2.198.872 AED27.975 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.668.009 AED25.941 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.738.391 AED26.845 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.572.881 AED24.542 AED/m²
310 Riverside Crescent hakkında sorular
310 Riverside Crescent bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 26.845 AED/m² oldu.
310 Riverside Crescent: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 310 Riverside Crescent için toplam 74,8 Mn AED değerinde 37 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.845 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
310 Riverside Crescent ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %50,2.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
310 Riverside Crescent için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; 310 Riverside Crescent piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.