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项目概况

310 Riverside Crescent 310 Riverside Crescent 河滨新月310 · 项目 · Bukadra · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Sobha

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
37
近 12 个月
期房中位价
AED 26,845
每平方米
施工进度
50.2%
在建

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 50.2%。 近 12 个月，迪拜土地局在 310 Riverside Crescent 共登记 37 笔成交，总额 AED 7479.2万。期房中位价为 26,845 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度50.2%

在建

开工日期
2024年5月10日
登记竣工日期
—
套数
913
楼栋数
1

开盘价与近期成交

开盘价
AED 26,899
自 2024年6月起 90 天内，382 笔住宅成交
近 12 个月
AED 26,845
37 笔住宅成交
涨跌幅
-0.4%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

310 Riverside Crescent登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2024年6月 27,028 AED/平方米 47 笔成交
2024年7月 26,899 AED/平方米 144 笔成交
2024年8月 26,910 AED/平方米 90 笔成交
2024年9月 26,641 AED/平方米 150 笔成交
2024年10月 27,082 AED/平方米 69 笔成交
2024年11月 26,479 AED/平方米 33 笔成交
2024年12月 25,823 AED/平方米 32 笔成交
2025年1月 26,479 AED/平方米 35 笔成交
2025年2月 25,995 AED/平方米 66 笔成交
2025年3月 26,318 AED/平方米 13 笔成交
2025年4月 25,833 AED/平方米 23 笔成交
2025年5月 25,683 AED/平方米 40 笔成交
2025年6月 25,833 AED/平方米 49 笔成交
2025年7月 26,006 AED/平方米 23 笔成交
2025年8月 25,898 AED/平方米 10 笔成交
2025年9月 26,921 AED/平方米 16 笔成交
2025年10月 27,082 AED/平方米 8 笔成交
2025年11月 — 3 笔成交
2025年12月 — 2 笔成交
2026年1月 — 3 笔成交
2026年2月 25,833 AED/平方米 6 笔成交
2026年3月 — 3 笔成交
2026年4月 —
2026年5月 — 2 笔成交
2026年6月 — 4 笔成交
2026年7月 — 2 笔成交
2026年8月 — 1 笔成交
2026年9月 — 4 笔成交
2026年10月 26,921 AED/平方米 7 笔成交

310 Riverside Crescent各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 169万
    AED/平方米
    26,845
    成交量
    29

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 252万
    AED/平方米
    25,833
    成交量
    8

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Bukadra 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Bukadra 区域报告

310 Riverside Crescent最新登记成交

  • 2026年10月27日

    公寓2 居室期房95 平方米

    AED 2,558,05026,921 AED/平方米

  • 2026年10月27日

    公寓1 居室期房79 平方米

    AED 2,198,87227,975 AED/平方米

  • 2026年10月27日

    公寓1 居室期房61 平方米

    AED 1,617,09826,372 AED/平方米

  • 2026年10月21日

    公寓2 居室期房102 平方米

    AED 2,464,26824,219 AED/平方米

  • 2026年10月21日

    公寓1 居室期房79 平方米

    AED 2,198,87227,975 AED/平方米

  • 2026年10月16日

    公寓1 居室期房65 平方米

    AED 1,609,49324,854 AED/平方米

  • 2026年10月15日

    公寓1 居室期房79 平方米

    AED 2,198,87227,975 AED/平方米

  • 2026年9月22日

    公寓1 居室期房64 平方米

    AED 1,668,00925,941 AED/平方米

  • 2026年9月17日

    公寓1 居室期房65 平方米

    AED 1,738,39126,845 AED/平方米

  • 2026年9月15日

    公寓1 居室期房64 平方米

    AED 1,572,88124,542 AED/平方米

310 Riverside Crescent 常见问题

310 Riverside Crescent 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 26,845 AED/平方米。

310 Riverside Crescent过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 310 Riverside Crescent 共登记 37 笔成交，总额 AED 7479.2万。期房中位价为 26,845 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

310 Riverside Crescent预计何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 50.2%。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Sobha

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