Обзор проекта
310 Riverside Crescent 310 Риверсайд Крессент · Проект · Bukadra · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sobha
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 37
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 26 845 AED
- За кв. м
- Готовность
- 50,2 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 50,2 %. 310 Riverside Crescent: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 74,8 млн AED, а их число — 37. Медианная цена off-plan — 26 845 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 10 мая 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 913
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 26 899 AED
- Первые 90 дней с июнь 2024 г., сделок с жильём: 382
- Последние 12 месяцев
- 26 845 AED
- Сделок с жильём: 37
- Изменение
- -0,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: 310 Riverside Crescent
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июнь 2024 г. | 27 028 AED/м² Сделок: 47 |
| июль 2024 г. | 26 899 AED/м² Сделок: 144 |
| авг. 2024 г. | 26 910 AED/м² Сделок: 90 |
| сент. 2024 г. | 26 641 AED/м² Сделок: 150 |
| окт. 2024 г. | 27 082 AED/м² Сделок: 69 |
| нояб. 2024 г. | 26 479 AED/м² Сделок: 33 |
| дек. 2024 г. | 25 823 AED/м² Сделок: 32 |
| янв. 2025 г. | 26 479 AED/м² Сделок: 35 |
| февр. 2025 г. | 25 995 AED/м² Сделок: 66 |
| март 2025 г. | 26 318 AED/м² Сделок: 13 |
| апр. 2025 г. | 25 833 AED/м² Сделок: 23 |
| май 2025 г. | 25 683 AED/м² Сделок: 40 |
| июнь 2025 г. | 25 833 AED/м² Сделок: 49 |
| июль 2025 г. | 26 006 AED/м² Сделок: 23 |
| авг. 2025 г. | 25 898 AED/м² Сделок: 10 |
| сент. 2025 г. | 26 921 AED/м² Сделок: 16 |
| окт. 2025 г. | 27 082 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | 25 833 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | 26 921 AED/м² Сделок: 7 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: 310 Riverside Crescent
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 26 845
- Сделки
- 29
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,5 млн AED
- AED/м²
- 25 833
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Bukadra ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району BukadraПоследние зарегистрированные сделки: 310 Riverside Crescent
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 2 558 050 AED | 26 921 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 2 198 872 AED | 27 975 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 1 617 098 AED | 26 372 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 102 м² | 2 464 268 AED | 24 219 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 2 198 872 AED | 27 975 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 1 609 493 AED | 24 854 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 2 198 872 AED | 27 975 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 668 009 AED | 25 941 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 1 738 391 AED | 26 845 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 572 881 AED | 24 542 |
27 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
2 558 050 AED26 921 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
2 198 872 AED27 975 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
1 617 098 AED26 372 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan102 м²
2 464 268 AED24 219 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
2 198 872 AED27 975 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
1 609 493 AED24 854 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
2 198 872 AED27 975 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 668 009 AED25 941 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
1 738 391 AED26 845 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 572 881 AED24 542 AED/м²
Вопросы о районе 310 Riverside Crescent
Сколько стоит квадратный метр в районе 310 Riverside Crescent?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 26 845 AED/м².
Сколько объектов продано в 310 Riverside Crescent за последние 12 месяцев?
310 Riverside Crescent: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 74,8 млн AED, а их число — 37. Медианная цена off-plan — 26 845 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение 310 Riverside Crescent?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 50,2 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в 310 Riverside Crescent?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают 310 Riverside Crescent, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.