Proje profili
320 Riverside Crescent Proje · Bukadra · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sobha
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 34
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 25.554 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %56,7
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %56,7. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 320 Riverside Crescent için toplam 92,8 Mn AED değerinde 34 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.554 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 10 Mayıs 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 638
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.629 AED
- Haz 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 283 konut satışı
- Son 12 ay
- 25.554 AED
- 34 konut satışı
- Değişim
- -%0,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
320 Riverside Crescent: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | 25.392 AED/m² 68 satış |
| Ağu 2024 | 25.833 AED/m² 173 satış |
| Eyl 2024 | 25.737 AED/m² 99 satış |
| Eki 2024 | 25.790 AED/m² 67 satış |
| Kas 2024 | 25.284 AED/m² 23 satış |
| Ara 2024 | 24.596 AED/m² 15 satış |
| Oca 2025 | 25.833 AED/m² 20 satış |
| Şub 2025 | 24.768 AED/m² 28 satış |
| Mar 2025 | 24.585 AED/m² 14 satış |
| Nis 2025 | 24.273 AED/m² 11 satış |
| May 2025 | 25.446 AED/m² 15 satış |
| Haz 2025 | 25.252 AED/m² 29 satış |
| Tem 2025 | 24.326 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2025 | 24.111 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | 25.188 AED/m² 12 satış |
| Eki 2025 | 25.349 AED/m² 11 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | 25.780 AED/m² 9 satış |
| Şub 2026 | 24.757 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
320 Riverside Crescent: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/m²
- 25.769
- Satış
- 17
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,8 Mn AED
- AED/m²
- 25.554
- Satış
- 6
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,9 Mn AED
- AED/m²
- 25.295
- Satış
- 11
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Bukadra bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Bukadra bölge raporuna bakın320 Riverside Crescent: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.831.433 AED | 25.737 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 101 m² | 2.803.196 AED | 27.760 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.628.242 AED | 23.465 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 49 m² | 1.453.892 AED | 29.751 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 55 m² | 1.544.842 AED | 27.997 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 2.970.294 AED | 25.554 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 154 m² | 3.922.092 AED | 25.467 |
| 12 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.896.875 AED | 26.899 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.812.560 AED | 25.769 |
| 10 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 91 m² | 2.257.335 AED | 24.768 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.831.433 AED25.737 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Projeden101 m²
2.803.196 AED27.760 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.628.242 AED23.465 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Projeden49 m²
1.453.892 AED29.751 AED/m²
28 Tem 2026
Daire1+1Projeden55 m²
1.544.842 AED27.997 AED/m²
29 Haz 2026
Daire2+1Projeden116 m²
2.970.294 AED25.554 AED/m²
17 Haz 2026
Daire3+1Projeden154 m²
3.922.092 AED25.467 AED/m²
12 Haz 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.896.875 AED26.899 AED/m²
11 Haz 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.812.560 AED25.769 AED/m²
10 Nis 2026
Daire1+1Projeden91 m²
2.257.335 AED24.768 AED/m²
320 Riverside Crescent hakkında sorular
320 Riverside Crescent bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 25.554 AED/m² oldu.
320 Riverside Crescent: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 320 Riverside Crescent için toplam 92,8 Mn AED değerinde 34 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.554 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
320 Riverside Crescent ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %56,7.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
320 Riverside Crescent için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; 320 Riverside Crescent piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.