Обзор проекта
320 Riverside Crescent 320 Ривърсайд Крессент · Проект · Bukadra · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sobha
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 34
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 25 554 AED
- За кв. м
- Готовность
- 56,7 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 56,7 %. 320 Riverside Crescent: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 92,8 млн AED, а их число — 34. Медианная цена off-plan — 25 554 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 10 мая 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 638
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 25 629 AED
- Первые 90 дней с июнь 2024 г., сделок с жильём: 283
- Последние 12 месяцев
- 25 554 AED
- Сделок с жильём: 34
- Изменение
- -0,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: 320 Riverside Crescent
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | 25 392 AED/м² Сделок: 68 |
| авг. 2024 г. | 25 833 AED/м² Сделок: 173 |
| сент. 2024 г. | 25 737 AED/м² Сделок: 99 |
| окт. 2024 г. | 25 790 AED/м² Сделок: 67 |
| нояб. 2024 г. | 25 284 AED/м² Сделок: 23 |
| дек. 2024 г. | 24 596 AED/м² Сделок: 15 |
| янв. 2025 г. | 25 833 AED/м² Сделок: 20 |
| февр. 2025 г. | 24 768 AED/м² Сделок: 28 |
| март 2025 г. | 24 585 AED/м² Сделок: 14 |
| апр. 2025 г. | 24 273 AED/м² Сделок: 11 |
| май 2025 г. | 25 446 AED/м² Сделок: 15 |
| июнь 2025 г. | 25 252 AED/м² Сделок: 29 |
| июль 2025 г. | 24 326 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2025 г. | 24 111 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | 25 188 AED/м² Сделок: 12 |
| окт. 2025 г. | 25 349 AED/м² Сделок: 11 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | 25 780 AED/м² Сделок: 9 |
| февр. 2026 г. | 24 757 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: 320 Riverside Crescent
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,9 млн AED
- AED/м²
- 25 769
- Сделки
- 17
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,8 млн AED
- AED/м²
- 25 554
- Сделки
- 6
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,9 млн AED
- AED/м²
- 25 295
- Сделки
- 11
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Bukadra ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району BukadraПоследние зарегистрированные сделки: 320 Riverside Crescent
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 831 433 AED | 25 737 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 101 м² | 2 803 196 AED | 27 760 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 628 242 AED | 23 465 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 49 м² | 1 453 892 AED | 29 751 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 55 м² | 1 544 842 AED | 27 997 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 116 м² | 2 970 294 AED | 25 554 |
| 17 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 154 м² | 3 922 092 AED | 25 467 |
| 12 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 896 875 AED | 26 899 |
| 11 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 812 560 AED | 25 769 |
| 10 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 91 м² | 2 257 335 AED | 24 768 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 831 433 AED25 737 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan101 м²
2 803 196 AED27 760 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 628 242 AED23 465 AED/м²
3 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan49 м²
1 453 892 AED29 751 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan55 м²
1 544 842 AED27 997 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan116 м²
2 970 294 AED25 554 AED/м²
17 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan154 м²
3 922 092 AED25 467 AED/м²
12 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 896 875 AED26 899 AED/м²
11 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 812 560 AED25 769 AED/м²
10 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan91 м²
2 257 335 AED24 768 AED/м²
Вопросы о районе 320 Riverside Crescent
Сколько стоит квадратный метр в районе 320 Riverside Crescent?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 25 554 AED/м².
Сколько объектов продано в 320 Riverside Crescent за последние 12 месяцев?
320 Riverside Crescent: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 92,8 млн AED, а их число — 34. Медианная цена off-plan — 25 554 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение 320 Riverside Crescent?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 56,7 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в 320 Riverside Crescent?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают 320 Riverside Crescent, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.