Proje profili
340 Riverside Crescent Proje · Bukadra · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sobha
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 50
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 25.392 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %55
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %55. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 340 Riverside Crescent için toplam 92,5 Mn AED değerinde 50 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.392 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 10 Mayıs 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 769
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.392 AED
- Haz 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 387 konut satışı
- Son 12 ay
- 25.392 AED
- 50 konut satışı
- Değişim
- -%1,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
340 Riverside Crescent: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | 25.241 AED/m² 62 satış |
| Ağu 2024 | 25.403 AED/m² 192 satış |
| Eyl 2024 | 25.155 AED/m² 146 satış |
| Eki 2024 | 25.554 AED/m² 125 satış |
| Kas 2024 | 26.049 AED/m² 42 satış |
| Ara 2024 | 25.833 AED/m² 22 satış |
| Oca 2025 | 25.833 AED/m² 12 satış |
| Şub 2025 | 24.208 AED/m² 13 satış |
| Mar 2025 | 23.584 AED/m² 11 satış |
| Nis 2025 | 23.907 AED/m² 15 satış |
| May 2025 | 23.584 AED/m² 35 satış |
| Haz 2025 | 23.573 AED/m² 28 satış |
| Tem 2025 | 23.142 AED/m² 15 satış |
| Ağu 2025 | 22.766 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | 25.091 AED/m² 9 satış |
| Eki 2025 | 24.057 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 27.997 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | 24.230 AED/m² 10 satış |
| Oca 2026 | 25.241 AED/m² 8 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | 26.662 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | 26.899 AED/m² 5 satış |
340 Riverside Crescent: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/m²
- 25.306
- Satış
- 42
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/m²
- 25.661
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Bukadra bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Bukadra bölge raporuna bakın340 Riverside Crescent: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.766.404 AED | 25.155 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 89 m² | 2.450.418 AED | 27.674 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.695.944 AED | 26.651 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 117 m² | 3.139.300 AED | 26.899 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 2.268.006 AED | 27.997 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 105 m² | 2.493.810 AED | 23.670 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.757.043 AED | 27.405 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 2.503.754 AED | 23.681 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.679.394 AED | 28.201 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 2.000.609 AED | 24.757 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.766.404 AED25.155 AED/m²
23 Eki 2026
Daire2+1Projeden89 m²
2.450.418 AED27.674 AED/m²
22 Eki 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.695.944 AED26.651 AED/m²
21 Eki 2026
Daire2+1Projeden117 m²
3.139.300 AED26.899 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Projeden81 m²
2.268.006 AED27.997 AED/m²
9 Eki 2026
Daire2+1Projeden105 m²
2.493.810 AED23.670 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.757.043 AED27.405 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire2+1Projeden106 m²
2.503.754 AED23.681 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire1+1Projeden60 m²
1.679.394 AED28.201 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire1+1Projeden81 m²
2.000.609 AED24.757 AED/m²
340 Riverside Crescent hakkında sorular
340 Riverside Crescent bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 25.392 AED/m² oldu.
340 Riverside Crescent: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 340 Riverside Crescent için toplam 92,5 Mn AED değerinde 50 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.392 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
340 Riverside Crescent ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %55.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
340 Riverside Crescent için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; 340 Riverside Crescent piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.