Обзор проекта
340 Riverside Crescent 340 Ривьерсайд Крисент · Проект · Bukadra · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sobha
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 50
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 25 392 AED
- За кв. м
- Готовность
- 55 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 55 %. 340 Riverside Crescent: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 92,5 млн AED, а их число — 50. Медианная цена off-plan — 25 392 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 10 мая 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 769
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 25 392 AED
- Первые 90 дней с июнь 2024 г., сделок с жильём: 387
- Последние 12 месяцев
- 25 392 AED
- Сделок с жильём: 50
- Изменение
- -1,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: 340 Riverside Crescent
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | 25 241 AED/м² Сделок: 62 |
| авг. 2024 г. | 25 403 AED/м² Сделок: 192 |
| сент. 2024 г. | 25 155 AED/м² Сделок: 146 |
| окт. 2024 г. | 25 554 AED/м² Сделок: 125 |
| нояб. 2024 г. | 26 049 AED/м² Сделок: 42 |
| дек. 2024 г. | 25 833 AED/м² Сделок: 22 |
| янв. 2025 г. | 25 833 AED/м² Сделок: 12 |
| февр. 2025 г. | 24 208 AED/м² Сделок: 13 |
| март 2025 г. | 23 584 AED/м² Сделок: 11 |
| апр. 2025 г. | 23 907 AED/м² Сделок: 15 |
| май 2025 г. | 23 584 AED/м² Сделок: 35 |
| июнь 2025 г. | 23 573 AED/м² Сделок: 28 |
| июль 2025 г. | 23 142 AED/м² Сделок: 15 |
| авг. 2025 г. | 22 766 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | 25 091 AED/м² Сделок: 9 |
| окт. 2025 г. | 24 057 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 27 997 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | 24 230 AED/м² Сделок: 10 |
| янв. 2026 г. | 25 241 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | 26 662 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | 26 899 AED/м² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: 340 Riverside Crescent
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,8 млн AED
- AED/м²
- 25 306
- Сделки
- 42
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,5 млн AED
- AED/м²
- 25 661
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Bukadra ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району BukadraПоследние зарегистрированные сделки: 340 Riverside Crescent
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 766 404 AED | 25 155 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 89 м² | 2 450 418 AED | 27 674 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 695 944 AED | 26 651 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 117 м² | 3 139 300 AED | 26 899 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 81 м² | 2 268 006 AED | 27 997 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 105 м² | 2 493 810 AED | 23 670 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 757 043 AED | 27 405 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 106 м² | 2 503 754 AED | 23 681 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 60 м² | 1 679 394 AED | 28 201 |
| 11 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 81 м² | 2 000 609 AED | 24 757 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 766 404 AED25 155 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan89 м²
2 450 418 AED27 674 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 695 944 AED26 651 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan117 м²
3 139 300 AED26 899 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan81 м²
2 268 006 AED27 997 AED/м²
9 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan105 м²
2 493 810 AED23 670 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 757 043 AED27 405 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan106 м²
2 503 754 AED23 681 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
1 679 394 AED28 201 AED/м²
11 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan81 м²
2 000 609 AED24 757 AED/м²
Вопросы о районе 340 Riverside Crescent
Сколько стоит квадратный метр в районе 340 Riverside Crescent?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 25 392 AED/м².
Сколько объектов продано в 340 Riverside Crescent за последние 12 месяцев?
340 Riverside Crescent: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 92,5 млн AED, а их число — 50. Медианная цена off-plan — 25 392 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение 340 Riverside Crescent?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 55 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в 340 Riverside Crescent?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают 340 Riverside Crescent, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.