Proje profili
350 Riverside Crescent Proje · Bukadra · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sobha
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 63
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 25.844 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %57,9
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %57,9. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 350 Riverside Crescent için toplam 115,9 Mn AED değerinde 63 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.844 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 10 Mayıs 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 750
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.295 AED
- Tem 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 423 konut satışı
- Son 12 ay
- 25.844 AED
- 63 konut satışı
- Değişim
- +%0,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
350 Riverside Crescent: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Tem 2024 | 25.737 AED/m² 19 satış |
| Ağu 2024 | 25.231 AED/m² 199 satış |
| Eyl 2024 | 25.295 AED/m² 186 satış |
| Eki 2024 | 25.231 AED/m² 123 satış |
| Kas 2024 | 24.908 AED/m² 32 satış |
| Ara 2024 | 23.885 AED/m² 27 satış |
| Oca 2025 | 24.746 AED/m² 23 satış |
| Şub 2025 | 24.488 AED/m² 21 satış |
| Mar 2025 | 24.068 AED/m² 14 satış |
| Nis 2025 | 24.326 AED/m² 11 satış |
| May 2025 | 24.746 AED/m² 15 satış |
| Haz 2025 | 24.746 AED/m² 8 satış |
| Tem 2025 | 24.219 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2025 | 23.089 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | 26.318 AED/m² 12 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | 28.460 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | 26.178 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | 25.640 AED/m² 7 satış |
| Tem 2026 | 25.737 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | 25.295 AED/m² 8 satış |
| Eki 2026 | 27.448 AED/m² 6 satış |
350 Riverside Crescent: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 26.038
- Satış
- 50
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,8 Mn AED
- AED/m²
- 25.349
- Satış
- 13
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Bukadra bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Bukadra bölge raporuna bakın350 Riverside Crescent: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 110 m² | 3.006.654 AED | 27.448 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.792.725 AED | 26.910 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 49 m² | 1.406.103 AED | 28.610 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 49 m² | 1.348.557 AED | 27.545 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 3.063.086 AED | 27.986 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 2.034.392 AED | 25.737 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.980.886 AED | 25.295 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.661.841 AED | 25.414 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 55 m² | 1.620.337 AED | 29.364 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 110 m² | 2.200.000 AED | 20.085 |
30 Eki 2026
Daire2+1Projeden110 m²
3.006.654 AED27.448 AED/m²
27 Eki 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.792.725 AED26.910 AED/m²
23 Eki 2026
Daire1+1Projeden49 m²
1.406.103 AED28.610 AED/m²
23 Eki 2026
Daire1+1Projeden49 m²
1.348.557 AED27.545 AED/m²
21 Eki 2026
Daire2+1Projeden109 m²
3.063.086 AED27.986 AED/m²
8 Eki 2026
Daire1+1Projeden79 m²
2.034.392 AED25.737 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.980.886 AED25.295 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.661.841 AED25.414 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire1+1Projeden55 m²
1.620.337 AED29.364 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire2+1Projeden110 m²
2.200.000 AED20.085 AED/m²
350 Riverside Crescent hakkında sorular
350 Riverside Crescent bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 25.844 AED/m² oldu.
350 Riverside Crescent: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 350 Riverside Crescent için toplam 115,9 Mn AED değerinde 63 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.844 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
350 Riverside Crescent ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %57,9.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
350 Riverside Crescent için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; 350 Riverside Crescent piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.