Обзор проекта
350 Riverside Crescent 350 Риверсайд Крессент · Проект · Bukadra · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sobha
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 63
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 25 844 AED
- За кв. м
- Готовность
- 57,9 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 57,9 %. 350 Riverside Crescent: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 115,9 млн AED, а их число — 63. Медианная цена off-plan — 25 844 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 10 мая 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 750
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 25 295 AED
- Первые 90 дней с июль 2024 г., сделок с жильём: 423
- Последние 12 месяцев
- 25 844 AED
- Сделок с жильём: 63
- Изменение
- +0,6 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: 350 Riverside Crescent
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июль 2024 г. | 25 737 AED/м² Сделок: 19 |
| авг. 2024 г. | 25 231 AED/м² Сделок: 199 |
| сент. 2024 г. | 25 295 AED/м² Сделок: 186 |
| окт. 2024 г. | 25 231 AED/м² Сделок: 123 |
| нояб. 2024 г. | 24 908 AED/м² Сделок: 32 |
| дек. 2024 г. | 23 885 AED/м² Сделок: 27 |
| янв. 2025 г. | 24 746 AED/м² Сделок: 23 |
| февр. 2025 г. | 24 488 AED/м² Сделок: 21 |
| март 2025 г. | 24 068 AED/м² Сделок: 14 |
| апр. 2025 г. | 24 326 AED/м² Сделок: 11 |
| май 2025 г. | 24 746 AED/м² Сделок: 15 |
| июнь 2025 г. | 24 746 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2025 г. | 24 219 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2025 г. | 23 089 AED/м² Сделок: 8 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | 26 318 AED/м² Сделок: 12 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | 28 460 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | 26 178 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | 25 640 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2026 г. | 25 737 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | 25 295 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2026 г. | 27 448 AED/м² Сделок: 6 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: 350 Riverside Crescent
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 26 038
- Сделки
- 50
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,8 млн AED
- AED/м²
- 25 349
- Сделки
- 13
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Bukadra ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району BukadraПоследние зарегистрированные сделки: 350 Riverside Crescent
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 110 м² | 3 006 654 AED | 27 448 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 1 792 725 AED | 26 910 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 49 м² | 1 406 103 AED | 28 610 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 49 м² | 1 348 557 AED | 27 545 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 109 м² | 3 063 086 AED | 27 986 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 2 034 392 AED | 25 737 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 980 886 AED | 25 295 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 1 661 841 AED | 25 414 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 55 м² | 1 620 337 AED | 29 364 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 110 м² | 2 200 000 AED | 20 085 |
30 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan110 м²
3 006 654 AED27 448 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
1 792 725 AED26 910 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan49 м²
1 406 103 AED28 610 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan49 м²
1 348 557 AED27 545 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
3 063 086 AED27 986 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
2 034 392 AED25 737 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 980 886 AED25 295 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
1 661 841 AED25 414 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan55 м²
1 620 337 AED29 364 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan110 м²
2 200 000 AED20 085 AED/м²
Вопросы о районе 350 Riverside Crescent
Сколько стоит квадратный метр в районе 350 Riverside Crescent?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 25 844 AED/м².
Сколько объектов продано в 350 Riverside Crescent за последние 12 месяцев?
350 Riverside Crescent: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 115,9 млн AED, а их число — 63. Медианная цена off-plan — 25 844 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение 350 Riverside Crescent?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 57,9 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в 350 Riverside Crescent?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают 350 Riverside Crescent, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.