Proje profili
360 Riverside Crescent Proje · Bukadra · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sobha
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 44
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 26.910 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %50,7
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %50,7. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 360 Riverside Crescent için toplam 87,4 Mn AED değerinde 44 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.910 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 10 Mayıs 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 910
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 26.921 AED
- Haz 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 389 konut satışı
- Son 12 ay
- 26.910 AED
- 44 konut satışı
- Değişim
- -%0,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
360 Riverside Crescent: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2024 | 27.190 AED/m² 67 satış |
| Tem 2024 | 26.759 AED/m² 118 satış |
| Ağu 2024 | 26.921 AED/m² 125 satış |
| Eyl 2024 | 26.759 AED/m² 198 satış |
| Eki 2024 | 26.598 AED/m² 155 satış |
| Kas 2024 | 26.436 AED/m² 39 satış |
| Ara 2024 | 25.790 AED/m² 28 satış |
| Oca 2025 | 25.941 AED/m² 19 satış |
| Şub 2025 | 25.833 AED/m² 22 satış |
| Mar 2025 | 25.521 AED/m² 12 satış |
| Nis 2025 | 25.683 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | 25.833 AED/m² 19 satış |
| Haz 2025 | 25.554 AED/m² 21 satış |
| Tem 2025 | 25.554 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | 28.514 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | 26.598 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | 26.479 AED/m² 6 satış |
| Eki 2026 | 28.524 AED/m² 5 satış |
360 Riverside Crescent: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 27.017
- Satış
- 29
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/m²
- 26.264
- Satış
- 15
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Bukadra bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Bukadra bölge raporuna bakın360 Riverside Crescent: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 85 m² | 2.357.882 AED | 27.825 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 1.749.106 AED | 28.524 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 1.775.508 AED | 28.955 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 86 m² | 2.247.361 AED | 26.156 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 1.898.929 AED | 28.793 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 84 m² | 2.325.740 AED | 27.728 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.712.305 AED | 26.372 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 1.969.917 AED | 29.870 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 86 m² | 2.275.106 AED | 26.479 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 94 m² | 1.700.000 AED | 18.030 |
27 Eki 2026
Daire2+1Projeden85 m²
2.357.882 AED27.825 AED/m²
27 Eki 2026
Daire1+1Projeden61 m²
1.749.106 AED28.524 AED/m²
23 Eki 2026
Daire1+1Projeden61 m²
1.775.508 AED28.955 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Projeden86 m²
2.247.361 AED26.156 AED/m²
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden66 m²
1.898.929 AED28.793 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire2+1Projeden84 m²
2.325.740 AED27.728 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.712.305 AED26.372 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire1+1Projeden66 m²
1.969.917 AED29.870 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire2+1Projeden86 m²
2.275.106 AED26.479 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire2+1Projeden94 m²
1.700.000 AED18.030 AED/m²
360 Riverside Crescent hakkında sorular
360 Riverside Crescent bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 26.910 AED/m² oldu.
360 Riverside Crescent: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda 360 Riverside Crescent için toplam 87,4 Mn AED değerinde 44 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.910 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
360 Riverside Crescent ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %50,7.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
360 Riverside Crescent için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; 360 Riverside Crescent piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.