Обзор проекта
360 Riverside Crescent 360 Риверсайд Крессент · Проект · Bukadra · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sobha
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 44
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 26 910 AED
- За кв. м
- Готовность
- 50,7 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 50,7 %. 360 Riverside Crescent: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 87,4 млн AED, а их число — 44. Медианная цена off-plan — 26 910 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 10 мая 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 910
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 26 921 AED
- Первые 90 дней с июнь 2024 г., сделок с жильём: 389
- Последние 12 месяцев
- 26 910 AED
- Сделок с жильём: 44
- Изменение
- -0,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: 360 Riverside Crescent
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июнь 2024 г. | 27 190 AED/м² Сделок: 67 |
| июль 2024 г. | 26 759 AED/м² Сделок: 118 |
| авг. 2024 г. | 26 921 AED/м² Сделок: 125 |
| сент. 2024 г. | 26 759 AED/м² Сделок: 198 |
| окт. 2024 г. | 26 598 AED/м² Сделок: 155 |
| нояб. 2024 г. | 26 436 AED/м² Сделок: 39 |
| дек. 2024 г. | 25 790 AED/м² Сделок: 28 |
| янв. 2025 г. | 25 941 AED/м² Сделок: 19 |
| февр. 2025 г. | 25 833 AED/м² Сделок: 22 |
| март 2025 г. | 25 521 AED/м² Сделок: 12 |
| апр. 2025 г. | 25 683 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2025 г. | 25 833 AED/м² Сделок: 19 |
| июнь 2025 г. | 25 554 AED/м² Сделок: 21 |
| июль 2025 г. | 25 554 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | 28 514 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | 26 598 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | 26 479 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2026 г. | 28 524 AED/м² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: 360 Riverside Crescent
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 27 017
- Сделки
- 29
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,3 млн AED
- AED/м²
- 26 264
- Сделки
- 15
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Bukadra ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району BukadraПоследние зарегистрированные сделки: 360 Riverside Crescent
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 85 м² | 2 357 882 AED | 27 825 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 1 749 106 AED | 28 524 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 1 775 508 AED | 28 955 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 86 м² | 2 247 361 AED | 26 156 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 1 898 929 AED | 28 793 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 84 м² | 2 325 740 AED | 27 728 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 1 712 305 AED | 26 372 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 1 969 917 AED | 29 870 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 86 м² | 2 275 106 AED | 26 479 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 94 м² | 1 700 000 AED | 18 030 |
27 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan85 м²
2 357 882 AED27 825 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
1 749 106 AED28 524 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
1 775 508 AED28 955 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan86 м²
2 247 361 AED26 156 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
1 898 929 AED28 793 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan84 м²
2 325 740 AED27 728 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
1 712 305 AED26 372 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
1 969 917 AED29 870 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan86 м²
2 275 106 AED26 479 AED/м²
3 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan94 м²
1 700 000 AED18 030 AED/м²
Вопросы о районе 360 Riverside Crescent
Сколько стоит квадратный метр в районе 360 Riverside Crescent?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 26 910 AED/м².
Сколько объектов продано в 360 Riverside Crescent за последние 12 месяцев?
360 Riverside Crescent: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 87,4 млн AED, а их число — 44. Медианная цена off-plan — 26 910 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение 360 Riverside Crescent?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 50,7 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в 360 Riverside Crescent?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают 360 Riverside Crescent, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.