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项目概况

360 Riverside Crescent 项目 · Bukadra · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Sobha

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
44
近 12 个月
期房中位价
AED 26,910
每平方米
施工进度
50.7%
在建

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 50.7%。 近 12 个月，迪拜土地局在 360 Riverside Crescent 共登记 44 笔成交，总额 AED 8739.4万。期房中位价为 26,910 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度50.7%

在建

开工日期
2024年5月10日
登记竣工日期
—
套数
910
楼栋数
1

开盘价与近期成交

开盘价
AED 26,921
自 2024年6月起 90 天内，389 笔住宅成交
近 12 个月
AED 26,910
44 笔住宅成交
涨跌幅
-0.5%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

360 Riverside Crescent登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2024年6月 27,190 AED/平方米 67 笔成交
2024年7月 26,759 AED/平方米 118 笔成交
2024年8月 26,921 AED/平方米 125 笔成交
2024年9月 26,759 AED/平方米 198 笔成交
2024年10月 26,598 AED/平方米 155 笔成交
2024年11月 26,436 AED/平方米 39 笔成交
2024年12月 25,790 AED/平方米 28 笔成交
2025年1月 25,941 AED/平方米 19 笔成交
2025年2月 25,833 AED/平方米 22 笔成交
2025年3月 25,521 AED/平方米 12 笔成交
2025年4月 25,683 AED/平方米 8 笔成交
2025年5月 25,833 AED/平方米 19 笔成交
2025年6月 25,554 AED/平方米 21 笔成交
2025年7月 25,554 AED/平方米 9 笔成交
2025年8月 — 3 笔成交
2025年9月 — 2 笔成交
2025年10月 — 2 笔成交
2025年11月 28,514 AED/平方米 7 笔成交
2025年12月 — 4 笔成交
2026年1月 — 1 笔成交
2026年2月 — 4 笔成交
2026年3月 —
2026年4月 — 3 笔成交
2026年5月 — 3 笔成交
2026年6月 26,598 AED/平方米 5 笔成交
2026年7月 — 3 笔成交
2026年8月 — 4 笔成交
2026年9月 26,479 AED/平方米 6 笔成交
2026年10月 28,524 AED/平方米 5 笔成交

360 Riverside Crescent各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 174.9万
    AED/平方米
    27,017
    成交量
    29

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 229.4万
    AED/平方米
    26,264
    成交量
    15

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Bukadra 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Bukadra 区域报告

360 Riverside Crescent最新登记成交

  • 2026年10月27日

    公寓2 居室期房85 平方米

    AED 2,357,88227,825 AED/平方米

  • 2026年10月27日

    公寓1 居室期房61 平方米

    AED 1,749,10628,524 AED/平方米

  • 2026年10月23日

    公寓1 居室期房61 平方米

    AED 1,775,50828,955 AED/平方米

  • 2026年10月5日

    公寓2 居室期房86 平方米

    AED 2,247,36126,156 AED/平方米

  • 2026年10月5日

    公寓1 居室期房66 平方米

    AED 1,898,92928,793 AED/平方米

  • 2026年9月28日

    公寓2 居室期房84 平方米

    AED 2,325,74027,728 AED/平方米

  • 2026年9月28日

    公寓1 居室期房65 平方米

    AED 1,712,30526,372 AED/平方米

  • 2026年9月23日

    公寓1 居室期房66 平方米

    AED 1,969,91729,870 AED/平方米

  • 2026年9月17日

    公寓2 居室期房86 平方米

    AED 2,275,10626,479 AED/平方米

  • 2026年9月3日

    公寓2 居室期房94 平方米

    AED 1,700,00018,030 AED/平方米

360 Riverside Crescent 常见问题

360 Riverside Crescent 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 26,910 AED/平方米。

360 Riverside Crescent过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 360 Riverside Crescent 共登记 44 笔成交，总额 AED 8739.4万。期房中位价为 26,910 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

360 Riverside Crescent预计何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 50.7%。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Sobha Realty

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