Proje profili
Aba Lux Living Proje · Dubai Marina · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: A B A Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 23.864 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %6,9
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %6,9. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Aba Lux Living için toplam 54,9 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.864 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Nisan 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 419
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 21.668 AED
- Ağu 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 297 konut satışı
- Son 12 ay
- 23.864 AED
- 17 konut satışı
- Değişim
- +%10,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Aba Lux Living: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 22.066 AED/m² 16 satış |
| Ara 2024 | 22.410 AED/m² 10 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | — |
| May 2025 | 25.973 AED/m² 10 satış |
| Haz 2025 | 24.822 AED/m² 12 satış |
| Tem 2025 | 24.789 AED/m² 16 satış |
| Ağu 2025 | 23.842 AED/m² 14 satış |
| Eyl 2025 | 24.509 AED/m² 9 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Aba Lux Living: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,6 Mn AED
- AED/m²
- 23.864
- Satış
- 8
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,9 Mn AED
- AED/m²
- 23.842
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınAba Lux Living: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 105 m² | 2.475.394 AED | 23.541 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 105 m² | 3.200.000 AED | 30.430 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 163 m² | 3.544.177 AED | 21.689 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 109 m² | 2.704.225 AED | 24.789 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 111 m² | 3.040.000 AED | 27.448 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 109 m² | 2.600.997 AED | 23.864 |
| 18 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 153 m² | 3.896.285 AED | 25.467 |
| 13 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 169 m² | 3.862.497 AED | 22.884 |
| 26 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 109 m² | 2.364.150 AED | 21.689 |
| 10 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 157 m² | 4.050.152 AED | 25.855 |
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden105 m²
2.475.394 AED23.541 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Projeden105 m²
3.200.000 AED30.430 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire2+1Projeden163 m²
3.544.177 AED21.689 AED/m²
28 Tem 2026
Daire1+1Projeden109 m²
2.704.225 AED24.789 AED/m²
22 Tem 2026
Daire1+1Projeden111 m²
3.040.000 AED27.448 AED/m²
13 Tem 2026
Daire1+1Projeden109 m²
2.600.997 AED23.864 AED/m²
18 May 2026
Daire2+1Projeden153 m²
3.896.285 AED25.467 AED/m²
13 May 2026
Daire2+1Projeden169 m²
3.862.497 AED22.884 AED/m²
26 Mar 2026
Daire1+1Projeden109 m²
2.364.150 AED21.689 AED/m²
10 Şub 2026
Daire2+1Projeden157 m²
4.050.152 AED25.855 AED/m²
Aba Lux Living hakkında sorular
Aba Lux Living bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 23.864 AED/m² oldu.
Aba Lux Living: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Aba Lux Living için toplam 54,9 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.864 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Aba Lux Living ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %6,9.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Aba Lux Living için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Aba Lux Living piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.