Proje profili
Al Haseen Residence 5 Proje · Saih Shuaib 2 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dugasta Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 19.321 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %4,2
- DLD bitiş tarihi: Haz 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,2, DLD bitiş tarihi 3 Haziran 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Haseen Residence 5 için toplam 4,3 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.321 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 3 Aralık 2025
- DLD bitiş tarihi
- 3 Haziran 2027
- Konut sayısı
- 245
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %4,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (3 Aralık 2025 – 3 Haziran 2027) %61 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.321 AED
- Eyl 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 6 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- —
- 0 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Al Haseen Residence 5: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Al Haseen Residence 5: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 687,4 B AED
- AED/m²
- 19.321
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Saih Shuaib 2 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Saih Shuaib 2 bölge raporuna bakınAl Haseen Residence 5: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 697.500 AED | 20.182 |
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 613.284 AED | 17.233 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 830.560 AED | 19.515 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 830.560 AED | 19.515 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 687.360 AED | 19.321 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 687.360 AED | 19.321 |
6 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
697.500 AED20.182 AED/m²
6 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
613.284 AED17.233 AED/m²
22 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
830.560 AED19.515 AED/m²
22 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
830.560 AED19.515 AED/m²
22 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
687.360 AED19.321 AED/m²
22 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
687.360 AED19.321 AED/m²
Al Haseen Residence 5 hakkında sorular
Al Haseen Residence 5 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 19.321 AED/m² oldu.
Al Haseen Residence 5: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Haseen Residence 5 için toplam 4,3 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.321 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Al Haseen Residence 5 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,2, DLD bitiş tarihi 3 Haziran 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Al Haseen Residence 5 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Al Haseen Residence 5 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.