ملف المشروع
5 الحسين ريزيدينس مشروع · سيح شعيب 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دوغاستا بروبرتيز ديفلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 6
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,795 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 4.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 3 يونيو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 5 الحسين ريزيدينس بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 4.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,795 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 3 ديسمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 3 يونيو 2027
- الوحدات
- 245
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 4.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 61% من المدة المسجّلة (من 3 ديسمبر 2025 إلى 3 يونيو 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,795 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 6
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في 5 الحسين ريزيدينس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في 5 الحسين ريزيدينس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 687.4 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,795
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة سيح شعيب 2 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة سيح شعيب 2أحدث المبيعات المسجّلة في 5 الحسين ريزيدينس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 372 قدم² | 697,500 درهم | 1,875 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 383 قدم² | 613,284 درهم | 1,601 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 458 قدم² | 830,560 درهم | 1,813 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 458 قدم² | 830,560 درهم | 1,813 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 383 قدم² | 687,360 درهم | 1,795 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 383 قدم² | 687,360 درهم | 1,795 |
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة372 قدم²
697,500 درهم1,875 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة383 قدم²
613,284 درهم1,601 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة458 قدم²
830,560 درهم1,813 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة458 قدم²
830,560 درهم1,813 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة383 قدم²
687,360 درهم1,795 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة383 قدم²
687,360 درهم1,795 درهم/قدم²
أسئلة عن 5 الحسين ريزيدينس
ما سعر القدم المربعة في 5 الحسين ريزيدينس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,795 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في 5 الحسين ريزيدينس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 5 الحسين ريزيدينس بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 4.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,795 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز 5 الحسين ريزيدينس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 3 يونيو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في 5 الحسين ريزيدينس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون 5 الحسين ريزيدينس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.