Proje profili
Alder at Park Five Proje · Dubai Production City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Deyaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 69
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.833 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %6,1
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %6,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Alder at Park Five için toplam 115 Mn AED değerinde 69 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.833 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Mart 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 75
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %6,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Mart 2026 – 31 Aralık 2027) %37 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.016 AED
- Ara 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 45 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 14.768 AED
- 24 konut satışı
- Değişim
- %0
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Alder at Park Five: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | 15.425 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | 15.026 AED/m² 20 satış |
| Mar 2026 | 14.693 AED/m² 21 satış |
| Nis 2026 | 14.725 AED/m² 10 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | 14.424 AED/m² 6 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Alder at Park Five: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 15.317
- Satış
- 14
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 14.693
- Satış
- 47
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,4 Mn AED
- AED/m²
- 14.886
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Production City bölge raporuna bakınAlder at Park Five: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 1.739.128 AED | 15.037 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 163 m² | 2.387.256 AED | 14.650 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 1.768.149 AED | 14.768 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 154 m² | 2.347.040 AED | 15.242 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.217.073 AED | 16.415 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 137 m² | 1.714.081 AED | 12.529 |
| 23 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 112 m² | 1.609.225 AED | 14.424 |
| 19 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 154 m² | 2.367.443 AED | 15.382 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 163 m² | 2.422.067 AED | 14.886 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 1.703.409 AED | 14.219 |
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden116 m²
1.739.128 AED15.037 AED/m²
26 Eki 2026
Daire3+1Projeden163 m²
2.387.256 AED14.650 AED/m²
26 Eki 2026
Daire2+1Projeden120 m²
1.768.149 AED14.768 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire3+1Projeden154 m²
2.347.040 AED15.242 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.217.073 AED16.415 AED/m²
24 Haz 2026
Daire2+1Projeden137 m²
1.714.081 AED12.529 AED/m²
23 Haz 2026
Daire2+1Projeden112 m²
1.609.225 AED14.424 AED/m²
19 Haz 2026
Daire3+1Projeden154 m²
2.367.443 AED15.382 AED/m²
15 Haz 2026
Daire3+1Projeden163 m²
2.422.067 AED14.886 AED/m²
9 Haz 2026
Daire2+1Projeden120 m²
1.703.409 AED14.219 AED/m²
Alder at Park Five hakkında sorular
Alder at Park Five bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.833 AED/m² oldu.
Alder at Park Five: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Alder at Park Five için toplam 115 Mn AED değerinde 69 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.833 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Alder at Park Five ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %6,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Alder at Park Five için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Alder at Park Five piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.