Proje profili
Amazonia Proje · Al Jaddaf · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Palladium Prime Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 25
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 18.309 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %1,4
- DLD bitiş tarihi: Eki 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,4, DLD bitiş tarihi 30 Ekim 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Amazonia için toplam 33,7 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.309 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 20 Ekim 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Ekim 2027
- Konut sayısı
- 76
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %1,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (20 Ekim 2025 – 30 Ekim 2027) %51 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 21.216 AED
- Şub 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 14 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 18.223 AED
- 11 konut satışı
- Değişim
- +%15,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Amazonia: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Amazonia: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 17.965
- Satış
- 18
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 21.216
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Jaddaf bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Jaddaf bölge raporuna bakınAmazonia: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 1.040.000 AED | 12.357 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 56 m² | 1.278.800 AED | 22.680 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.315.600 AED | 18.761 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.269.600 AED | 19.612 |
| 28 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 56 m² | 1.243.620 AED | 22.012 |
| 28 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.180.000 AED | 18.223 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.278.800 AED | 18.309 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.260.400 AED | 17.965 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 131 m² | 2.058.000 AED | 15.705 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 133 m² | 2.037.000 AED | 15.285 |
16 Eyl 2026
Daire1+1Projeden84 m²
1.040.000 AED12.357 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire1+1Projeden56 m²
1.278.800 AED22.680 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.315.600 AED18.761 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.269.600 AED19.612 AED/m²
28 Ağu 2026
Daire1+1Projeden56 m²
1.243.620 AED22.012 AED/m²
28 Ağu 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.180.000 AED18.223 AED/m²
30 Tem 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.278.800 AED18.309 AED/m²
30 Tem 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.260.400 AED17.965 AED/m²
28 Tem 2026
Daire2+1Projeden131 m²
2.058.000 AED15.705 AED/m²
28 Tem 2026
Daire2+1Projeden133 m²
2.037.000 AED15.285 AED/m²
Amazonia hakkında sorular
Amazonia bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 18.309 AED/m² oldu.
Amazonia: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Amazonia için toplam 33,7 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.309 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Amazonia ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,4, DLD bitiş tarihi 30 Ekim 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Amazonia için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Amazonia piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.