ملف المشروع
امازونيا مشروع · الجداف · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بالاديوم برايم للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 25
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,701 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 1.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أكتوبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في امازونيا بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 33.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,701 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 20 أكتوبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أكتوبر 2027
- الوحدات
- 76
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 1.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 51% من المدة المسجّلة (من 20 أكتوبر 2025 إلى 30 أكتوبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,971 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 14
- بعد أول 90 يوماً
- 1,693 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 11
- التغيّر
- +15.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في امازونيا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في امازونيا
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,669
- المبيعات
- 18
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,971
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الجداف مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الجدافأحدث المبيعات المسجّلة في امازونيا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 906 قدم² | 1,040,000 درهم | 1,148 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 607 قدم² | 1,278,800 درهم | 2,107 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 755 قدم² | 1,315,600 درهم | 1,743 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 697 قدم² | 1,269,600 درهم | 1,822 |
| 28 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 608 قدم² | 1,243,620 درهم | 2,045 |
| 28 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 697 قدم² | 1,180,000 درهم | 1,693 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 752 قدم² | 1,278,800 درهم | 1,701 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 755 قدم² | 1,260,400 درهم | 1,669 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,411 قدم² | 2,058,000 درهم | 1,459 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,435 قدم² | 2,037,000 درهم | 1,420 |
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة906 قدم²
1,040,000 درهم1,148 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة607 قدم²
1,278,800 درهم2,107 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة755 قدم²
1,315,600 درهم1,743 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة697 قدم²
1,269,600 درهم1,822 درهم/قدم²
28 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة608 قدم²
1,243,620 درهم2,045 درهم/قدم²
28 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة697 قدم²
1,180,000 درهم1,693 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة752 قدم²
1,278,800 درهم1,701 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة755 قدم²
1,260,400 درهم1,669 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,411 قدم²
2,058,000 درهم1,459 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,435 قدم²
2,037,000 درهم1,420 درهم/قدم²
أسئلة عن امازونيا
ما سعر القدم المربعة في امازونيا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,701 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في امازونيا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في امازونيا بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 33.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,701 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز امازونيا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أكتوبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في امازونيا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون امازونيا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.