Proje profili
Amethyst by Siroya Proje · Majan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Siroya Ventures Realty
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 24
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 11.840 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Amethyst by Siroya için toplam 30,6 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 11.840 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Kasım 2025
- Tamamlanma
- 15 Temmuz 2026
- Konut sayısı
- 53
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.433 AED
- Mar 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 15 konut satışı
- Son 12 ay
- 12.820 AED
- 24 konut satışı
- Değişim
- -%4,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Amethyst by Siroya: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | 13.433 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | 13.412 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | 13.336 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | 13.240 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | 11.840 AED/m² 7 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Amethyst by Siroya: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Majan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Majan bölge raporuna bakınAmethyst by Siroya: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 90 m² | 1.275.000 AED | 14.090 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 90 m² | 1.300.000 AED | 14.370 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 100 m² | 1.310.000 AED | 13.132 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 102 m² | 1.305.000 AED | 12.820 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 108 m² | 1.330.000 AED | 12.346 |
| 10 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 100 m² | 1.183.174 AED | 11.840 |
| 10 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 100 m² | 1.183.174 AED | 11.840 |
| 10 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 100 m² | 1.181.282 AED | 11.840 |
| 10 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 100 m² | 1.181.282 AED | 11.840 |
| 10 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 98 m² | 1.162.693 AED | 11.840 |
26 Eki 2026
Daire2+1Hazır90 m²
1.275.000 AED14.090 AED/m²
23 Eki 2026
Daire2+1Hazır90 m²
1.300.000 AED14.370 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire2+1Hazır100 m²
1.310.000 AED13.132 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire2+1Hazır102 m²
1.305.000 AED12.820 AED/m²
22 Haz 2026
Daire2+1Projeden108 m²
1.330.000 AED12.346 AED/m²
10 Haz 2026
Daire2+1Projeden100 m²
1.183.174 AED11.840 AED/m²
10 Haz 2026
Daire2+1Projeden100 m²
1.183.174 AED11.840 AED/m²
10 Haz 2026
Daire2+1Projeden100 m²
1.181.282 AED11.840 AED/m²
10 Haz 2026
Daire2+1Projeden100 m²
1.181.282 AED11.840 AED/m²
10 Haz 2026
Daire2+1Projeden98 m²
1.162.693 AED11.840 AED/m²
Amethyst by Siroya hakkında sorular
Amethyst by Siroya bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 11.840 AED/m² oldu.
Amethyst by Siroya: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Amethyst by Siroya için toplam 30,6 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 11.840 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Amethyst by Siroya ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Amethyst by Siroya için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Amethyst by Siroya piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.