Proje profili
Ananda Residences Proje · Motor City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Tiger Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 164
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.208 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %3,2
- DLD bitiş tarihi: May 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,2, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ananda Residences için toplam 116 Mn AED değerinde 164 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.208 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Şubat 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mayıs 2028
- Konut sayısı
- 1.027
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %3,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Şubat 2025 – 31 Mayıs 2028) %53 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.692 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 225 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 16.544 AED
- 53 konut satışı
- Değişim
- +%25,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Ananda Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2025 | 13.832 AED/m² 112 satış |
| Kas 2025 | 13.412 AED/m² 73 satış |
| Ara 2025 | 14.284 AED/m² 39 satış |
| Oca 2026 | 13.885 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | 16.544 AED/m² 12 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | 15.898 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | 15.489 AED/m² 8 satış |
| Haz 2026 | 18.729 AED/m² 7 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Ananda Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 503,7 B AED
- AED/m²
- 14.327
- Satış
- 125
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 954 B AED
- AED/m²
- 13.756
- Satış
- 31
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 11.786
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Motor City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Motor City bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Ananda Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenA | 34 m² | 851.077 AED | 24.962 |
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenA | 37 m² | 583.684 AED | 15.586 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenA | 69 m² | 1.253.876 AED | 18.073 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenA | 69 m² | 1.486.141 AED | 21.409 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenA | 105 m² | 2.007.940 AED | 19.160 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenA | 69 m² | 871.923 AED | 12.561 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenA | 69 m² | 1.318.100 AED | 18.998 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 67 m² | 1.305.000 AED | 19.354 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenA | 37 m² | 618.516 AED | 16.523 |
| 23 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenA | 37 m² | 541.202 AED | 14.456 |
6 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
A851.077 AED24.962 AED/m²
5 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
A583.684 AED15.586 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Projeden69 m²
A1.253.876 AED18.073 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire1+1Projeden69 m²
A1.486.141 AED21.409 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire2+1Projeden105 m²
A2.007.940 AED19.160 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire1+1Projeden69 m²
A871.923 AED12.561 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire1+1Projeden69 m²
A1.318.100 AED18.998 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire1+1Projeden67 m²
B1.305.000 AED19.354 AED/m²
5 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
A618.516 AED16.523 AED/m²
23 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
A541.202 AED14.456 AED/m²
Ananda Residences hakkında sorular
Ananda Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.208 AED/m² oldu.
Ananda Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ananda Residences için toplam 116 Mn AED değerinde 164 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.208 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Ananda Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,2, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Ananda Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Ananda Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.