Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Ananda Residences Ананда Резиденсиз · Проект · Motor City · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Tiger Properties

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
164
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
14 208 AED
За кв. м
Готовность
3,2 %
Дата окончания по DLD: май 2028 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,2 %, дата окончания по DLD — 31 мая 2028 г.. Ananda Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 116 млн AED, а их число — 164. Медианная цена off-plan — 14 208 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность3,2 %

Строится

Начало
1 февраля 2025 г.
Дата окончания по DLD
31 мая 2028 г.
Объекты
1 027
Здания
2

Готовность по данным DLD: 3,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 53 % срока по реестру (1 февраля 2025 г. — 31 мая 2028 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
13 692 AED
Первые 90 дней с окт. 2025 г., сделок с жильём: 225
После первых 90 дней
16 544 AED
Сделок с жильём: 53
Изменение
+25,1 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Ananda Residences

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
окт. 2025 г. 13 832 AED/м² Сделок: 112
нояб. 2025 г. 13 412 AED/м² Сделок: 73
дек. 2025 г. 14 284 AED/м² Сделок: 39
янв. 2026 г. 13 885 AED/м² Сделок: 5
февр. 2026 г. 16 544 AED/м² Сделок: 12
март 2026 г. — Сделок: 4
апр. 2026 г. 15 898 AED/м² Сделок: 5
май 2026 г. 15 489 AED/м² Сделок: 8
июнь 2026 г. 18 729 AED/м² Сделок: 7
июль 2026 г. — Сделок: 4
авг. 2026 г. — Сделок: 4
сент. 2026 г. — Сделок: 3
окт. 2026 г. — Сделок: 2

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Ananda Residences

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    503,7 тыс. AED
    AED/м²
    14 327
    Сделки
    125

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    954 тыс. AED
    AED/м²
    13 756
    Сделки
    31

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    1,2 млн AED
    AED/м²
    11 786
    Сделки
    6

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Motor City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Motor City

Башни проекта

Последние зарегистрированные сделки: Ananda Residences

  • 6 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan34 м²

    A

    851 077 AED24 962 AED/м²

  • 5 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan37 м²

    A

    583 684 AED15 586 AED/м²

  • 28 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan69 м²

    A

    1 253 876 AED18 073 AED/м²

  • 4 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan69 м²

    A

    1 486 141 AED21 409 AED/м²

  • 1 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan105 м²

    A

    2 007 940 AED19 160 AED/м²

  • 19 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan69 м²

    A

    871 923 AED12 561 AED/м²

  • 10 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan69 м²

    A

    1 318 100 AED18 998 AED/м²

  • 10 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan67 м²

    B

    1 305 000 AED19 354 AED/м²

  • 5 авг. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan37 м²

    A

    618 516 AED16 523 AED/м²

  • 23 июл. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan37 м²

    A

    541 202 AED14 456 AED/м²

Вопросы о районе Ananda Residences

Сколько стоит квадратный метр в районе Ananda Residences?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 208 AED/м².

Сколько объектов продано в Ananda Residences за последние 12 месяцев?

Ananda Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 116 млн AED, а их число — 164. Медианная цена off-plan — 14 208 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Ananda Residences?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,2 %, дата окончания по DLD — 31 мая 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Изображение девелопера · Tiger Properties

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Ananda Residences?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Ananda Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности