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项目概况

Ananda Residences Ananda Residences 阿南达公寓 · 项目 · Motor City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Tiger Properties

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
164
近 12 个月
期房中位价
AED 14,208
每平方米
施工进度
3.2%
登记竣工日期 2028年5月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 3.2%，登记竣工日期为 2028年5月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Ananda Residences 共登记 164 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 14,208 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度3.2%

在建

开工日期
2025年2月1日
登记竣工日期
2028年5月31日
套数
1,027
楼栋数
2

迪拜土地局登记施工进度 3.2%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年2月1日 至 2028年5月31日）已过去 53%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 13,692
自 2025年10月起 90 天内，225 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 16,544
53 笔住宅成交
涨跌幅
+25.1%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Ananda Residences登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年10月 13,832 AED/平方米 112 笔成交
2025年11月 13,412 AED/平方米 73 笔成交
2025年12月 14,284 AED/平方米 39 笔成交
2026年1月 13,885 AED/平方米 5 笔成交
2026年2月 16,544 AED/平方米 12 笔成交
2026年3月 — 4 笔成交
2026年4月 15,898 AED/平方米 5 笔成交
2026年5月 15,489 AED/平方米 8 笔成交
2026年6月 18,729 AED/平方米 7 笔成交
2026年7月 — 4 笔成交
2026年8月 — 4 笔成交
2026年9月 — 3 笔成交
2026年10月 — 2 笔成交

Ananda Residences各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 50.4万
    AED/平方米
    14,327
    成交量
    125

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 95.4万
    AED/平方米
    13,756
    成交量
    31

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 121.7万
    AED/平方米
    11,786
    成交量
    6

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Motor City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Motor City 区域报告

逐栋查看

Ananda Residences最新登记成交

  • 2026年10月6日

    公寓开间期房34 平方米

    A

    AED 851,07724,962 AED/平方米

  • 2026年10月5日

    公寓开间期房37 平方米

    A

    AED 583,68415,586 AED/平方米

  • 2026年9月28日

    公寓1 居室期房69 平方米

    A

    AED 1,253,87618,073 AED/平方米

  • 2026年9月4日

    公寓1 居室期房69 平方米

    A

    AED 1,486,14121,409 AED/平方米

  • 2026年9月1日

    公寓2 居室期房105 平方米

    A

    AED 2,007,94019,160 AED/平方米

  • 2026年8月19日

    公寓1 居室期房69 平方米

    A

    AED 871,92312,561 AED/平方米

  • 2026年8月10日

    公寓1 居室期房69 平方米

    A

    AED 1,318,10018,998 AED/平方米

  • 2026年8月10日

    公寓1 居室期房67 平方米

    B

    AED 1,305,00019,354 AED/平方米

  • 2026年8月5日

    公寓开间期房37 平方米

    A

    AED 618,51616,523 AED/平方米

  • 2026年7月23日

    公寓开间期房37 平方米

    A

    AED 541,20214,456 AED/平方米

Ananda Residences 常见问题

Ananda Residences 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 14,208 AED/平方米。

Ananda Residences过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Ananda Residences 共登记 164 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 14,208 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Ananda Residences预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 3.2%，登记竣工日期为 2028年5月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

开发商图片 · Tiger Properties

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