Proje profili
AR II Camelia 2 Proje · Arabian Ranches 2 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 21.076 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Kasım 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda AR II Camelia 2 için toplam 32,5 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.076 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Mart 2019
- DLD bitiş tarihi
- 17 Kasım 2021
- Tamamlanma
- 17 Kasım 2021
- Konut sayısı
- 168
- Bina sayısı
- 0
AR II Camelia 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
AR II Camelia 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 165 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 215 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Arabian Ranches 2 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arabian Ranches 2 bölge raporuna bakınAR II Camelia 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 140 m² | 2.950.000 AED | 21.076 |
| 29 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 140 m² | 2.950.000 AED | 21.076 |
| 30 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 407 m² | 4.410.000 AED | 10.818 |
| 2 Nis 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 140 m² | 3.460.000 AED | 24.714 |
| 5 Mar 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 236 m² | 4.150.000 AED | 17.588 |
| 26 Şub 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 155 m² | 3.500.000 AED | 22.626 |
| 5 Oca 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 140 m² | 3.300.000 AED | 23.573 |
| 27 Kas 2025 | Villa · 3+1 · Hazır | 140 m² | 3.450.000 AED | 24.639 |
| 7 Kas 2025 | Villa · 4+1 · Hazır | 231 m² | 4.300.000 AED | 18.579 |
| 23 Tem 2025 | Villa · 3+1 · Hazır | 140 m² | 1.500.000 AED | 10.710 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
14 Eki 2026
Villa3+1Hazır140 m²
2.950.000 AED21.076 AED/m²
29 Eyl 2026
Villa3+1Hazır140 m²
2.950.000 AED21.076 AED/m²
30 Tem 2026
Villa4+1Hazır407 m²
4.410.000 AED10.818 AED/m²
2 Nis 2026
Villa3+1Hazır140 m²
3.460.000 AED24.714 AED/m²
5 Mar 2026
Villa4+1Hazır236 m²
4.150.000 AED17.588 AED/m²
26 Şub 2026
Villa3+1Hazır155 m²
3.500.000 AED22.626 AED/m²
5 Oca 2026
Villa3+1Hazır140 m²
3.300.000 AED23.573 AED/m²
27 Kas 2025
Villa3+1Hazır140 m²
3.450.000 AED24.639 AED/m²
7 Kas 2025
Villa4+1Hazır231 m²
4.300.000 AED18.579 AED/m²
23 Tem 2025
Villa3+1Hazır140 m²
1.500.000 AED10.710 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
AR II Camelia 2 hakkında sorular
AR II Camelia 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 21.076 AED/m² oldu.
AR II Camelia 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda AR II Camelia 2 için toplam 32,5 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.076 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
AR II Camelia 2: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda AR II Camelia 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 165.000 AED, yeni sözleşme sayısı 39.
AR II Camelia 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 17 Kasım 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
AR II Camelia 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; AR II Camelia 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.