Обзор проекта
AR II Camelia 2 AR II Камелия 2 · Проект · Arabian Ranches 2 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 21 076 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 17 ноября 2021 г. проект завершён. AR II Camelia 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,5 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 21 076 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 марта 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 17 ноября 2021 г.
- Фактическое завершение
- 17 ноября 2021 г.
- Объекты
- 168
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: AR II Camelia 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: AR II Camelia 2
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 165 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 215 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arabian Ranches 2 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Arabian Ranches 2Последние зарегистрированные сделки: AR II Camelia 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 140 м² | 2 950 000 AED | 21 076 |
| 29 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 140 м² | 2 950 000 AED | 21 076 |
| 30 июл. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 407 м² | 4 410 000 AED | 10 818 |
| 2 апр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 140 м² | 3 460 000 AED | 24 714 |
| 5 мар. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 236 м² | 4 150 000 AED | 17 588 |
| 26 февр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 155 м² | 3 500 000 AED | 22 626 |
| 5 янв. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 140 м² | 3 300 000 AED | 23 573 |
| 27 нояб. 2025 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 140 м² | 3 450 000 AED | 24 639 |
| 7 нояб. 2025 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 231 м² | 4 300 000 AED | 18 579 |
| 23 июл. 2025 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 140 м² | 1 500 000 AED | 10 710 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
14 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё140 м²
2 950 000 AED21 076 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё140 м²
2 950 000 AED21 076 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё407 м²
4 410 000 AED10 818 AED/м²
2 апр. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё140 м²
3 460 000 AED24 714 AED/м²
5 мар. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё236 м²
4 150 000 AED17 588 AED/м²
26 февр. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё155 м²
3 500 000 AED22 626 AED/м²
5 янв. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё140 м²
3 300 000 AED23 573 AED/м²
27 нояб. 2025 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё140 м²
3 450 000 AED24 639 AED/м²
7 нояб. 2025 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё231 м²
4 300 000 AED18 579 AED/м²
23 июл. 2025 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё140 м²
1 500 000 AED10 710 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе AR II Camelia 2
Сколько стоит квадратный метр в районе AR II Camelia 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 21 076 AED/м².
Сколько объектов продано в AR II Camelia 2 за последние 12 месяцев?
AR II Camelia 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,5 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 21 076 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в AR II Camelia 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в AR II Camelia 2 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 165 000 AED, новых договоров — 39.
Когда был завершён AR II Camelia 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 17 ноября 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в AR II Camelia 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают AR II Camelia 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.