Proje profili
Arabian Ranches III - Ruba Proje · Arabian Ranches 3 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 15
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 20.807 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Mart 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Arabian Ranches III - Ruba için toplam 54 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 20.807 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 18 Şubat 2020
- DLD bitiş tarihi
- 25 Mart 2023
- Tamamlanma
- 25 Mart 2023
- Konut sayısı
- 430
- Bina sayısı
- 0
Arabian Ranches III - Ruba: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | 13.433 AED/m² 8 satış |
| Nis 2024 | 13.982 AED/m² 8 satış |
| May 2024 | 17.459 AED/m² 11 satış |
| Haz 2024 | 17.943 AED/m² 10 satış |
| Tem 2024 | 17.868 AED/m² 18 satış |
| Ağu 2024 | 19.310 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2024 | 18.869 AED/m² 18 satış |
| Eki 2024 | 19.192 AED/m² 9 satış |
| Kas 2024 | 19.935 AED/m² 8 satış |
| Ara 2024 | 17.782 AED/m² 6 satış |
| Oca 2025 | 17.233 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | 20.581 AED/m² 8 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | 21.259 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | 22.529 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Arabian Ranches III - Ruba: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 160 B AED
- Brüt getiri
- %4,9
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 215 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Arabian Ranches 3 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arabian Ranches 3 bölge raporuna bakınArabian Ranches III - Ruba: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 249 m² | 4.350.000 AED | 17.459 |
| 19 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 147 m² | 3.050.000 AED | 20.807 |
| 8 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 250 m² | 4.220.000 AED | 16.856 |
| 29 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 249 m² | 3.800.000 AED | 15.252 |
| 29 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 145 m² | 3.150.000 AED | 21.754 |
| 5 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 145 m² | 3.250.000 AED | 22.367 |
| 7 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 145 m² | 2.850.000 AED | 19.676 |
| 29 Haz 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 145 m² | 2.758.600 AED | 19.041 |
| 11 Mar 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 145 m² | 3.475.000 AED | 23.993 |
| 19 Şub 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 146 m² | 3.475.000 AED | 23.821 |
29 Eki 2026
Villa4+1Hazır249 m²
4.350.000 AED17.459 AED/m²
19 Eki 2026
Villa3+1Hazır147 m²
3.050.000 AED20.807 AED/m²
8 Eki 2026
Villa4+1Hazır250 m²
4.220.000 AED16.856 AED/m²
29 Eyl 2026
Villa4+1Hazır249 m²
3.800.000 AED15.252 AED/m²
29 Eyl 2026
Villa3+1Hazır145 m²
3.150.000 AED21.754 AED/m²
5 Ağu 2026
Villa3+1Hazır145 m²
3.250.000 AED22.367 AED/m²
7 Tem 2026
Villa3+1Hazır145 m²
2.850.000 AED19.676 AED/m²
29 Haz 2026
Villa3+1Hazır145 m²
2.758.600 AED19.041 AED/m²
11 Mar 2026
Villa3+1Hazır145 m²
3.475.000 AED23.993 AED/m²
19 Şub 2026
Villa3+1Hazır146 m²
3.475.000 AED23.821 AED/m²
Arabian Ranches III - Ruba hakkında sorular
Arabian Ranches III - Ruba bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 20.807 AED/m² oldu.
Arabian Ranches III - Ruba: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Arabian Ranches III - Ruba için toplam 54 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 20.807 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Arabian Ranches III - Ruba: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Arabian Ranches III - Ruba içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 160.000 AED, yeni sözleşme sayısı 91. 3.250.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,9 brüt getiri demektir.
Arabian Ranches III - Ruba ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Mart 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Arabian Ranches III - Ruba için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Arabian Ranches III - Ruba piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.