ملف المشروع
المرابع العربية ااا- ربى مشروع · المرابع العربية 3 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,933 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 25 مارس 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في المرابع العربية ااا- ربى بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 54 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,933 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 18 فبراير 2020
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 25 مارس 2023
- تاريخ الإنجاز
- 25 مارس 2023
- الوحدات
- 430
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في المرابع العربية ااا- ربى
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | 1,248 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2024 | 1,299 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2024 | 1,622 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2024 | 1,667 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يوليو 2024 | 1,660 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| أغسطس 2024 | 1,794 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2024 | 1,753 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| أكتوبر 2024 | 1,783 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2024 | 1,852 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2024 | 1,652 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | 1,601 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 1,912 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,975 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 2,093 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في المرابع العربية ااا- ربى
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 160 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.9%
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 215 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المرابع العربية 3 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المرابع العربية 3أحدث المبيعات المسجّلة في المرابع العربية ااا- ربى
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,682 قدم² | 4,350,000 درهم | 1,622 |
| 19 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,578 قدم² | 3,050,000 درهم | 1,933 |
| 8 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,694 قدم² | 4,220,000 درهم | 1,566 |
| 29 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,682 قدم² | 3,800,000 درهم | 1,417 |
| 29 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,559 قدم² | 3,150,000 درهم | 2,021 |
| 5 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,564 قدم² | 3,250,000 درهم | 2,078 |
| 7 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,559 قدم² | 2,850,000 درهم | 1,828 |
| 29 يونيو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,559 قدم² | 2,758,600 درهم | 1,769 |
| 11 مارس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,559 قدم² | 3,475,000 درهم | 2,229 |
| 19 فبراير 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,570 قدم² | 3,475,000 درهم | 2,213 |
29 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,682 قدم²
4,350,000 درهم1,622 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,578 قدم²
3,050,000 درهم1,933 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,694 قدم²
4,220,000 درهم1,566 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,682 قدم²
3,800,000 درهم1,417 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,559 قدم²
3,150,000 درهم2,021 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,564 قدم²
3,250,000 درهم2,078 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,559 قدم²
2,850,000 درهم1,828 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,559 قدم²
2,758,600 درهم1,769 درهم/قدم²
11 مارس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,559 قدم²
3,475,000 درهم2,229 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,570 قدم²
3,475,000 درهم2,213 درهم/قدم²
أسئلة عن المرابع العربية ااا- ربى
ما سعر القدم المربعة في المرابع العربية ااا- ربى؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,933 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في المرابع العربية ااا- ربى خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في المرابع العربية ااا- ربى بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 54 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,933 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في المرابع العربية ااا- ربى؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في المرابع العربية ااا- ربى، بإيجار سنوي وسيط قدره 160,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 91). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 3,250,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 4.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل المرابع العربية ااا- ربى؟
أُنجز المشروع في 25 مارس 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في المرابع العربية ااا- ربى؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون المرابع العربية ااا- ربى جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.