Proje profili
Ashley Hills Proje · Arjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Townx Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 222
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.071 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %74
- DLD bitiş tarihi: Mar 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %74, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ashley Hills için toplam 233,8 Mn AED değerinde 222 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.071 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Şubat 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2027
- Konut sayısı
- 616
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %74 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Şubat 2025 – 31 Mart 2027) %81 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.791 AED
- Eyl 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 124 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 16.124 AED
- 162 konut satışı
- Değişim
- +%1,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Ashley Hills: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2025 | 16.167 AED/m² 17 satış |
| Eki 2025 | 15.672 AED/m² 45 satış |
| Kas 2025 | 15.457 AED/m² 40 satış |
| Ara 2025 | 16.124 AED/m² 31 satış |
| Oca 2026 | 17.211 AED/m² 17 satış |
| Şub 2026 | 17.244 AED/m² 22 satış |
| Mar 2026 | 18.083 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | 15.554 AED/m² 17 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | 16.275 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2026 | 16.103 AED/m² 11 satış |
| Eyl 2026 | 15.511 AED/m² 23 satış |
| Eki 2026 | 16.071 AED/m² 38 satış |
Ashley Hills: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 724 B AED
- AED/m²
- 15.920
- Satış
- 139
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 15.683
- Satış
- 51
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 16.329
- Satış
- 19
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/m²
- 17.244
- Satış
- 13
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Arjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arjan bölge raporuna bakınAshley Hills: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.303.989 AED | 17.717 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 45 m² | 719.000 AED | 15.952 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 135 m² | 2.297.002 AED | 16.996 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.255.500 AED | 16.189 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 45 m² | 719.000 AED | 15.952 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 45 m² | 691.870 AED | 15.360 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 91 m² | 1.860.002 AED | 20.516 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.346.400 AED | 18.299 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.279.010 AED | 17.384 |
| 28 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 45 m² | 724.000 AED | 16.071 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.303.989 AED17.717 AED/m²
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden45 m²
719.000 AED15.952 AED/m²
2 Kas 2026
Daire3+1Projeden135 m²
2.297.002 AED16.996 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.255.500 AED16.189 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden45 m²
719.000 AED15.952 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden45 m²
691.870 AED15.360 AED/m²
30 Eki 2026
Daire2+1Projeden91 m²
1.860.002 AED20.516 AED/m²
30 Eki 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.346.400 AED18.299 AED/m²
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.279.010 AED17.384 AED/m²
28 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden45 m²
724.000 AED16.071 AED/m²
Ashley Hills hakkında sorular
Ashley Hills bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.071 AED/m² oldu.
Ashley Hills: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ashley Hills için toplam 233,8 Mn AED değerinde 222 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.071 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Ashley Hills ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %74, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Ashley Hills için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Ashley Hills piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.