انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

اشلي هيلز مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: تاونكس للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
222
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,493 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
74‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 74‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اشلي هيلز بلغ عددها 222 وقيمتها الإجمالية 233.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,493 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز74‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
15 فبراير 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 مارس 2027
الوحدات
616
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 74‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 81‎%‎ من المدة المسجّلة (من 15 فبراير 2025 إلى 31 مارس 2027). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,467 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 124
بعد أول 90 يوماً
1,498 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 162
التغيّر
‎+1.1‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في اشلي هيلز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
سبتمبر 2025 1,502 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17
أكتوبر 2025 1,456 درهم/قدم² عدد المبيعات: 45
نوفمبر 2025 1,436 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40
ديسمبر 2025 1,498 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31
يناير 2026 1,599 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17
فبراير 2026 1,602 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22
مارس 2026 1,680 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أبريل 2026 — عدد المبيعات: 4
مايو 2026 1,445 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 3
يوليو 2026 1,512 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
أغسطس 2026 1,496 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
سبتمبر 2026 1,441 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23
أكتوبر 2026 1,493 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في اشلي هيلز

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    724 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,479
    المبيعات
    139
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,457
    المبيعات
    51
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,517
    المبيعات
    19
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,602
    المبيعات
    13

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة أرجان

أحدث المبيعات المسجّلة في اشلي هيلز

  • 4 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة792 قدم²

    1,303,989 درهم1,646 درهم/قدم²

  • 4 نوفمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة485 قدم²

    719,000 درهم1,482 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,455 قدم²

    2,297,002 درهم1,579 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة835 قدم²

    1,255,500 درهم1,504 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة485 قدم²

    719,000 درهم1,482 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة485 قدم²

    691,870 درهم1,427 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة976 قدم²

    1,860,002 درهم1,906 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة792 قدم²

    1,346,400 درهم1,700 درهم/قدم²

  • 29 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة792 قدم²

    1,279,010 درهم1,615 درهم/قدم²

  • 28 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة485 قدم²

    724,000 درهم1,493 درهم/قدم²

أسئلة عن اشلي هيلز

ما سعر القدم المربعة في اشلي هيلز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,493 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في اشلي هيلز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اشلي هيلز بلغ عددها 222 وقيمتها الإجمالية 233.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,493 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز اشلي هيلز؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 74‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · TownX Real Estate Development

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اشلي هيلز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اشلي هيلز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية