Proje profili
Aspirz by Danube Proje · Dubai Sports City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Danube Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 266
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 23.681 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %5,1
- DLD bitiş tarihi: Ara 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Aspirz by Danube için toplam 302,9 Mn AED değerinde 266 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.681 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Kasım 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 706
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %5,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Kasım 2025 – 31 Aralık 2028) %32 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 23.573 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 189 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 23.853 AED
- 78 konut satışı
- Değişim
- +%5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Aspirz by Danube: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | 22.873 AED/m² 105 satış |
| Ara 2025 | 23.745 AED/m² 74 satış |
| Oca 2026 | 23.982 AED/m² 16 satış |
| Şub 2026 | 23.853 AED/m² 21 satış |
| Mar 2026 | 23.853 AED/m² 8 satış |
| Nis 2026 | 24.057 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | 23.239 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | 20.914 AED/m² 9 satış |
| Eki 2026 | 23.950 AED/m² 11 satış |
Aspirz by Danube: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 870,2 B AED
- AED/m²
- 24.240
- Satış
- 120
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 20.538
- Satış
- 136
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 21.958
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Sports City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Sports City bölge raporuna bakınAspirz by Danube: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 79 m² | 2.000.000 AED | 25.295 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 45 m² | 1.110.106 AED | 24.897 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 942.480 AED | 26.081 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 939.420 AED | 25.995 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 895.000 AED | 24.768 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 45 m² | 1.117.000 AED | 25.048 |
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 875.910 AED | 24.240 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 94 m² | 2.117.520 AED | 22.518 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.312.000 AED | 20.064 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.626.747 AED | 22.109 |
4 Kas 2026
Daire2+1Projeden79 m²
2.000.000 AED25.295 AED/m²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden45 m²
1.110.106 AED24.897 AED/m²
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
942.480 AED26.081 AED/m²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
939.420 AED25.995 AED/m²
29 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
895.000 AED24.768 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Projeden45 m²
1.117.000 AED25.048 AED/m²
26 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
875.910 AED24.240 AED/m²
22 Eki 2026
Daire2+1Projeden94 m²
2.117.520 AED22.518 AED/m²
22 Eki 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.312.000 AED20.064 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.626.747 AED22.109 AED/m²
Aspirz by Danube hakkında sorular
Aspirz by Danube bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 23.681 AED/m² oldu.
Aspirz by Danube: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Aspirz by Danube için toplam 302,9 Mn AED değerinde 266 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.681 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Aspirz by Danube ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Aspirz by Danube için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Aspirz by Danube piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.